2/1 kap woning met uitbouw aan voor- en achterzijde

Deze fijne twee-onder-één-kapper is lekker ruim vanwege de erker (uitbouw 2007) over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde en de bijkeuken (uitbouw 2001) aan de achterzijde van de woning. Inpandige garage! Op het zuidoostelijke dak liggen 14 zonnepanelen (2014/250 Wp per stuk/eigendom). Een drietal slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de tweede verdieping. Diepe tuin met overkapping en berging op noordwest, die de gehele dag garant staat voor zon en schaduw.  

Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

EEN RONDLEIDING……

Bij binnenkomst
Via de entree komt u in de hal met de moderne toiletruimte (2019/wandcloset/fonteintje), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. 

Woonkamer met erker
Superfijne grote woonkamer vanwege de erkeruitbouw over de gehele breedte van de woning. U kunt er echt een riante zithoek kwijt en er is ruimte voor meerdere kasten. De twee smalle ramen in de zijgevel geven de ruimte extra cachet. Op de vloer ligt een nette neutrale laminaatvloer. Achterin de eettafel, vlakbij de openslaande deuren naar de achtertuin. 

Open keuken en bijkeuken
De hoekkeuken is in 2018 opgefrist met nieuwe frontjes en nieuwe inbouwapparatuur, te weten een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koel/vriescombi. Het overige witgoed staat in de naastgelegen bijkeuken. Ook de wasmachine en droger staat er opgesteld. De halfronde bijkeuken is voorzien van veel ramen en een vloerverwarming; fijne ruimte! 

Diepe achtertuin met berging en overkapping
De achtertuin is 14 meter diep en voorzien van sierbestrating, verder aangekleed met een stukje gras en bescheiden beplanting. Achter in de tuin is een gezellige overkapping gebouwd tegen de houten berging aan. De tuin beschikt over een zijentree, tuinverlichting, buitenkraan en een aluminium zonwering met beweegbare lamellen. 

Inpandige garage
De inpandige garage heeft een afmeting van 7 x 3.16 meter, net even iets groter dan gemiddeld. De dakbedekking is in 2001 vernieuwd. Aan de voorzijde dubbele openslaande deuren en een overkapping richting de voordeur. Het oprijpad is ongeveer 13 meter lang, waardoor u zeker twee auto’s kwijt kunt op het eigen perceel.  

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Ook hier ligt een nette laminaatvloer in alle slaapkamers. Twee slaapkamers zijn recent voorzien van een nieuw Velux dakraam met verduisteringsgordijn en hor. 

Badkamer
Prima badkamer met leuke mozaiek-details op de wanden. Verder rustig en neutraal getegeld in wit en donkergrijs. Indeling: inloopdouche met thermostaatkraan en handdouchekop, wastafelmeubel (met twee kasten) met wastafel, planchet en spiegel, een wandcloset en handdoekradiator. 

Tweede verdieping
Via een vaste trap loopt u naar de tweede verdieping met op de voorzolder diverse kastruimte, daglichttoetreding via een raam in de zijgevel en de opstelling van de CV-ketel en mechanische ventilatie-unit. Fijne vierde slaapkamer met ook hier een vernieuwd Velux dakraam. 

Abbekerk
Abbekerk is één van de dorpen in de gemeente Medemblik en heeft ongeveer 2000 inwoners. Er zijn diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, openbare basisschool De Plaats, peuterspeelgroep ’t Tweide Woidje, diverse sportverenigingen en openluchtzwembad De Spetter. Naast de woning is een klein speeltuintje en verderop een mooi park. Binnen enkele minuten rijdt u op de A7 richting Hoorn en Amsterdam.