Richtprijs: € 339.000,- k.k.

Wat een leuke woning!!! Instapklaar met een fijne living waar de wanden strak zijn gestuukt en een houten vloer is gelegd, een trendy keuken en dito badkamer, 
3 slaapkamers en middels een kleine ingreep een ruime 4e slaapkamer te realiseren én een geheel bestrate, zonnig gelegen achtertuin met stenen schuur.
En dan dit nog….de woning ligt op een steenworp afstand van het park, speelvelden, scholen, supermarkt en fietsafstand van het station. 
Als dit uw belangstelling heeft geprikkeld zien we u graag tijdens een bezichtiging van deze leuke woning!

Entree
Hekje naar de bestrate voortuin en markiezen zonwering met achter de voordeur de hal met ombouw om de radiator, gestuukte wanden en de meterkast.
Een paneeldeur met melkglas en facet geslepen randen geven toegang tot de living.

Living
Gezellige living waar in 2019 een eiken houten white wash vloer in visgraat is gelegd. Voor de ramen een vensterbank met een ombouw om de radiatoren.
De wanden en het plafond zijn strak gestuukt in en er zijn overal sierdeuren met een verticale groef geplaatst. Er is een praktische trapkast met verlichting, stopcontact, unit voor de vloerverwarming en toegang tot de kruipruimte.
Bij de eethoek geven openslaande deuren toegang tot de tuin en de shutters worden ter overname aangeboden

Keuken
Koken is een feestje in deze moderne keuken die in 2019 is geplaatst in lichte kleurstelling met veel werkblad, kastjes, bovenkastjes met bladverlichting en een besteklade in het laden blok.
Vanzelfsprekend is er ook de diverse inbouwapparatuur te vinden, zoals een spiksplinternieuwe Quooker, vaatwasser, koelkast, grote oven, 4 pits gaskomfoor uitgevoerd in gas-op-glas en een design afzuigkap met afvoer naar buiten.

Inpandig te bereiken berging
Vanuit de keuken is een deur naar de inpandig te bereiken berging met een extra tuindeur. Op de vloer ligt laminaat, we treffen er de wasmachine- en drogeraansluiting, er is plek voor een vriezer en er zijn voorzetwanden geplaatst.

Tuin
Fijne en onderhoudsvrije tuin op het noordwesten, geheel bestraat en met achterom met recht van overpad. Het is een tuin waar u de hele dag van de zon kan genieten en zeker niet onbelangrijk……ook het avondzonnetje!
Er is een buitenkraan, buitenstopcontact en een ruime stenen berging met brede deur zodat er bijvoorbeeld een motor ingereden kan worden, een groot raam, verlichting en stopcontacten. 

1e Verdieping
Tussenhal vanuit de living met de toiletruimte en de trapopgang met gestuukte wanden. De houten vloer is in de hal doorgelegd.
In 2019 is het toilet vernieuwd, de wanden zijn modern betegeld, er is een wandcloset, Belgisch hardstenen fonteintje, speelse koof en centraal afzuigsysteem.
De slaapverdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer waar op de overloop en in de slaapkamers een laminaat is doorgelegd. Ook op deze verdieping bij de slaapkamers nieuwe sierdeuren geplaatst.
Slaapkamer voorzijde – knusse kamer met recht opgetrokken en gespoten wanden, hardhouten kozijn met dubbel glas en ventilatierooster.
Slaapkamer voorzijde – ouderslaapkamer met recht opgetrokken en gespoten wanden, dubbel glas in het hardhouten kozijn en ventilatierooster in het vaste raam. 
Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met een dakkapel, hardhouten kozijn en dubbel glas.

Badkamer
In 2019 heeft ook de badkamer een metamorfose ondergaan met als resultaat een eigentijdse en trendy uitstraling. De wanden en de vloer zijn modern betegeld, er is een wastafelmeubel met brede Belgisch hardstenen wasbak met 2 kranen, een stopcontact en spiegel met tiptoets. Het kunststof Velux dakraam geeft direct daglicht en natuurlijke ventilatie naast het centraal afzuigsysteem.
Tevens een 2e wandcloset, designradiator, glazen deur naar de douchehoek met thermostaatkraan, hand- en regendouche en een drainafvoer.

2e Verdieping
Vaste open trap naar de zolderverdieping met betonnen verdiepingsvloer. Op de overloop is een lichte laminaatvloer gelegd, verder zit er de CV installatie en hetcentraal afzuigsysteem (2021), een Velux dakraam met verduisteringsgordijn, bergruimte achter de knieschotten en u kan hier ook de wasmachine en droger plaatsen. De aan- en afvoer zitten er al!
De zolderkamer heeft een hoog plafond, er ligt vloerbedekking, ook hier bergruimte achter de knieschotten en er is een radiator geïnstalleerd. 
Een Velux dakraam is aanwezig die nog geplaatst kan worden maar misschien gaat u liever voor een dakkapel.

Bijzonderheden:
-	Instapklaar
-	Zonnige gelegen tuin
-	Hardhouten kozijnen
-	Betonnen verdiepingsvloeren
-	Speeltuin, park, supermarkt, school, zorgencentrum op steenworp afstand
-	Station en winkelcentrum op 5 minuten fietsafstand
-	Fijne en rustige woonomgeving