Beschrijving
Super-de-luxe afgewerkte vrijstaande woning langs het dorpslint van Benningbroek
Deze fraaie vrijstaande woning staat op een werkelijk prachtige en privacyvolle plek. Aan de voorzijde, zijkant en achterzijde een volledig vrij uitzicht over de weilanden. Schapen en koeien zijn regelmatig uw (nieuwsgierige !) buren, en in het voorjaar komen (eens in de paar jaar) de kleurige tulpenvelden bijna uw woonkamer in. De woning is in zijn geheel super-de-luxe afgewerkt en er is eenheid in materiaalgebruik en kleuren, waardoor het geheel op iedere verdieping rust uitstraalt. Bovendien met een energielabel A optimaal geïsoleerd.
De woning in vogelvlucht
Oprijpad met ruimte voor drie auto’s, entree, toilet, open keuken, woonkamer, tuinkamer, garage en bijkeuken. Op de eerste verdieping vier slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte en op de tweede verdieping nog een kamer en bergruimte. Tuin met terras en veranda.
Benningbroek
Benningbroek telt ongeveer 300 woningen, een aantal karakteristieke stolpboerderijen en zelfs een hertenboerderij. Het pittoreske witte kerkje aan het Kerkelaantje biedt een bijzonder fraaie aanblik. In de omgeving vindt u hier nog ‘kadettenland’, cultuur-historisch grasland, bestaande uit bol liggende stroken gras met ondiepe greppels ertussen. Een aantal voorzieningen bevindt zich op korte afstand, in het dorp of in de omliggende dorpen, namelijk een Albert Heijn, een basisschool, restaurants, een losloopgebied voor honden en een groot sportcomplex. Binnen enkele minuten rijdt u op de A7 richting Amsterdam.
Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
INDELING
Oprijpad
Via het elektrisch bedienbare hekwerk rijdt u het oprijpad op waar ruimte is voor drie auto’s. Bij de voordeur en garagedeuren is een gedeelte overdekt en verlicht met spots.
Entree en toiletruimte
In de hal ervaart u meteen het gevoel van rijkdom. Mooie belgisch hardstenen vloer, onder de trap de garderobe- en schoenenkast en aan de linkerzijde de meterkast, doorgang naar de bijkeuken en garage, en de toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. De LED-verlichting gaat automatisch aan en uit.
Woonkamer en tuinkamer
De woonkamer voelt als een warme deken. Ook hier weer de prachtige belgisch hardstenen vloertegels, met vloerverwarming op de gehele begane grond. De vensterbanken en de aanrechtbladen zijn gemaakt van dezelfde natuursteen. In de spanplafonds zijn op diverse plekken LED-inbouwspots verwerkt. De lichtinval vanuit alle windrichtingen is fenomenaal, en het uitzicht ook!! De houthaard is een eyecatcher halverwege de woonkamer. Hier kunt u een knusse zit maken. De haard is voorzien van een warmtewisselaar. Als de haard brandt kunt u het 500 liter buffervat en/of de vloerverwarming verwarmen (met twee aparte thermostaten). Aan de achterzijde een gezellige zithoek met doorgang naar de tuinkamer; eersteklas uitzicht kilometers weg….! Via de dubbele deuren loopt u zo de achtertuin in.
Open keuken
De luxe uitgevoerde keuken bevindt zich aan de voorzijde en bestaat uit een recht deel met laden en een 90 cm breed Boretti vierpits gasfornuis met bakplaat en een dubbele oven. Op de andere wand efficiënt ingebouwd (onder de trap) de vaatwasser, koelkast en vriezer. En in de ruimte staat een groot spoeleiland met een mooie vierkante porseleinen gootsteen. Aan weerszijden nog meer kastruimte. En zoals gezegd, eenheid in materiaalgebruik, twee mooie belgisch hardstenen aanrechtbladen.
Garage (of hobby/kantoor/atelierruimte) en bijkeuken
Zelden zo’n sjieke garage en bijkeuken gezien. Ook hier is niet bezuinigd op materialen en afwerking. Vloerverwarming onder de keurige plavuizen, ensuite deuren tussen het bijkeuken- en garagegedeelte, dubbele tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin en extra brede dubbele deuren aan de voorzijde. In de bijkeuken staat de wasmachine en droger opgesteld onder, natuurlijk weer, een belgisch hardstenen werkblad. Ook deze gehele ruimte is geïsoleerd.
Eerste verdieping met vier slaapkamers, badkamer en toiletruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich rondom de ruime overloop, let op de mooie balustrade met sierlijke trapspijlen, vier goed bemeten en gezellige slaapkamers, allemaal verschillend van vorm. Ook hier zijn in alle ruimtes in de spanplafonds LED-inbouwspots gemonteerd en ligt er op de gehele verdieping een neutrale, keurig doorgelegde, laminaatvloer met hoge plinten met daaronder vloerverwarming, waardoor ook hier alle wanden radiatorvrij zijn. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kamerbrede inbouwkast met spiegel. Drie van de vier slaapkamers hebben een airconditioning.
Badkamer en separate toiletruimte
De badkamer is een ‘cosy’ plek in modern/landelijke stijl waar je lekker de tijd wilt nemen. Superleuk vrijstaand ligbad (maar niet voor mensen langer dan twee meter ), inloopdouche met een regen- en handdouchekop naast elkaar en een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak en een zeer origineel vormgegeven handdoekradiator. De separate toiletruimte is tegenover de badkamer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier is een vijfde (slaap)kamer gemaakt en verder is er ruimte te over om spullen op te bergen. De CV-ketel en het mechanische ventilatiesysteem staan hier opgesteld.
Tuin
In de achtertuin geniet je, ondanks de noordelijke ligging, in de zomer de hele dag van de zon. Leuk terras, mooie lantaarns aan de gevel, stukje gras, gezellige veranda, Wie doet je wat! Genieten dus van het (buiten)leven!
