Beschrijving
Keurig onderhouden vrijstaande woning met grote schuur aan doorgaand vaarwater!
Eindelijk weer eens een woning te koop in de Bakkerstraat! En wat voor één! Super netjes onderhouden, zowel van buiten als van binnen. De achtertuin ligt aan doorgaand vaarwater met weids uitzicht. Grote vrijstaande stenen schuur met een verdieping en zeven zonnepanelen op het zuidelijke dak. De woning heeft een prima indeling: woonkamer met open keuken, bijkeuken met toiletruimte en aparte wasruimte. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. En een bergvliering op de tweede verdieping over de gehele lengte van de woning. Aan de voorzijde is op het eigen perceel een parkeerplaats voor de auto te realiseren door de tuin iets ‘in te korten’.
Gemeente Stede Broec (bestaande uit de dorpskernen Bovenkarspel, Grootebroek, Lutjebroek en Broekerhaven) voorziet in alles voor het hele gezin: NS-station Bovenkarspel-Flora ligt aan het einde van de straat en winkelcentrum het Streekhof bevindt zich op 5 minuten fietsafstand van de woning. Naar de grootste en meest favoriete speeltuin van Bovenkarspel kunt u lopen! Ook recreatiegebied het Streekbos, basis- en middelbaaronderwijs scholen, sportfaciliteiten, een overdekt zwembad en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op 5 tot 10 minuten fietsafstand van de woning. Via de N505/N307 rijdt u binnen 15 minuten op de A7 richting Amsterdam.
Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
INDELING
Begane grond
Via de charmante en overkapte entree (let u in het bijzonder op de gebogen rollaag boven de entree) komt u in de hal met meterkast.
Woonkamer met open keuken en bijkeuken
De woonkamer heeft een gezellige erker aan de voorzijde. De mooie glas in lood bovenramen in de erker zijn uitgevoerd met dubbel glas. Uiteraard ontbreekt een houtkachel niet! Aan de zijkant heeft u toegang tot de tuin via openslaande deuren. Op de vloer liggen prachtige brede massieve houten vloerdelen. Het originele houten balken plafond is mooi in het zicht gelaten. En zeer charmant, alle ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de zijkant zijn voorzien van markiezen.
Open keuken
De in een hoek opgestelde keuken (2003) heeft een landelijke ‘look’ in lichte kleurstelling en is voorzien van een natuurstenen werkblad, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvakje (2016), vaatwasser (2017), combi oven-magnetron en een close-in boiler 10 liter (2021).
Bijkeuken, toiletruimte, wasruimte
Ook de aangrenzende bijkeuken is super netjes afgewerkt met plavuizen, vloerverwarming, een toiletruimte (met radiator en fonteintje) en een aparte wasruimte. Via de achterdeur (met overkapping) loopt u zo de tuin is.
Tuin
De zij- en achtertuin zijn een lust voor het oog. Gelegen op het zuidoosten, de hele dag zon in de tuin en onderhoudsvrij gemaakt vanwege keurig aangelegde sierbestrating. Aan weerszijden van de tuin is er een overzichtelijke beplanting met worteldoek onder de kiezels. Er zijn drie knusse zitjes gecreëerd, aan de zijkant, tussen woning en schuur en aan de achterzijde. Daar zit u in een gezellige overkapping (met erachter nog een extra berging). En natuurlijk het doorgaande vaarwater met uitzicht over de weilanden. Zo mooi kunt u het hebben! De steiger is uitgevoerd in kunststof planken. Natuurlijk is hier plek voor uw eigen boot, die ligt dan prachtig………tussen de waterlelies.
Eigen parkeerplaats
U kunt deze vrij gemakkelijk realiseren door de zijtuin iets te verkorten, waardoor u naast het huis een (of twee?) auto’s kunt parkeren op het eigen perceel.
Schuur
Voor degenen met veel spullen of hobby’s: de schuur met vliering met een oppervlakte van 5.83 x 4.24 meter is riant. Hier staat nog extra witgoed opgesteld, ook de CV-ketel (2021) staat hier opgesteld en de werkbank blijft achter. Het dak is geïsoleerd en de schuur is voorzien van verwarming en een uitstortgootsteen. Op het zuidelijke dak liggen zeven zonnepanelen, waarvan de omvormer in de schuur hangt.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een verrassend ruime en lichte overloop (vanwege het dakraam), en een badkamer. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een keurige laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast.
Badkamer
De badkamer (1995) is compleet ingericht met een ligbad met handdouchevoorziening, een wandcloset, een wastafel met planchet en spiegel en een radiator. Vanwege de dakkapel met twee ramen is dit een prima ruimte!
Bergzolder
De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Deze ruimte is over de gehele verdieping bevloerd en ideaal voor spullen die u niet dagelijks gebruikt.
