Beschrijving
Royale hoekwoning met mogelijkheden in autovrij hofje
Op steenworp afstand van een groot park, in de winter een ijsbaan en daarachter Broekerhaven met een leuke binnenhaven, de overhaal (voor kleine bootjes) en het Markermeer, kunt u prachtig wonen in Bovenkarspel.
Op zoek naar een ruime hoekwoning waar u alle woondromen kunt waarmaken? Dan is de Gerard Boedijnweg 78 in Bovenkarspel echt iets voor u! Deze woning, gelegen in een rustig en autovrij hofje, biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De woning heeft onlangs een energielabel C mogen ontvangen! Met 4 slaapkamers en een vraagprijs van 275.000 k.k., is dit een prachtige woonkans!
Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Begane grond
Bij binnenkomst word u verwelkomd in de ruime hal, voorzien van een meterkast met digitale meter en meerdere groepen. Ook vindt u hier de toiletruimte en de trap naar de bovenverdiepingen. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig voor extra opbergruimte.
De woonkamer is licht en heeft dankzij de vele ramen een aangename sfeer. De L-vormige indeling biedt veel mogelijkheden om verschillende zithoeken te creëren. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, een hete luchtoven en een close-in boiler. Het hoogglans beige keukenblok heeft soft-close sluitingen en beschikt over twee handige kruidenkasten.
De elektrische bediening van de zonneschermen bevindt zich ook in deze ruimte, waardoor u de perfecte balans tussen schaduw en zon kunt creëren.
Bovendien is er een bijkeuken aanwezig met een buitendeur naar de achtertuin en toegang tot de berging.
Eerste verdieping en zolder
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer met toilet, wastafel en een douche voorzien van een thermostaatkraan. Daarnaast is er een grote master slaapkamer met eigen wastafel en kabelaansluiting en twee andere slaapkamers, waarvan één wat kleiner is. Alle ruimtes zijn voorzien van radiatoren.
Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar je een overloop vindt met inbouwkasten, bergruimte en een dakraampje. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een dakkapel met kunststof kozijnen en draai/kiep raam. Deze zolder biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Buiten genieten
Deze hoekwoning heeft zowel een voortuin op het noorden als een achtertuin op het zuiden. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag van de zon genieten. Naast de woning ligt een tegelpad en nog een strook tuin. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de berging, waar u de fietsen, tuinmeubelen en andere spullen kunt opbergen. Bovendien zijn er twee elektrische zonneschermen aan de achterzijde van de woning, zodat u op warme dagen heerlijk in de schaduw kunt zitten. Ook is er een buitenkraan aan de voorzijde van de woning, wat het tuinieren nog makkelijker maakt.
Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met volop mogelijkheden in een rustige buurt? Aarzel dan niet langer en plan snel een bezichtiging bij de Gerard Boedijnweg 78!
Ligging en omgeving
Gemeente Stede Broec voorziet in alles voor het hele gezin: NS-station Bovenkarspel-Flora, winkelcentrum het Streekhof, theater Hét Postkantoor en het Markermeer bevinden zich op 5 minuten fietsafstand van de woning. Ook recreatiegebied het Streekbos, basis- en middelbaaronderwijsscholen, sportfaciliteiten, een overdekt zwembad en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op 5 tot 10 minuten fietsafstand van de woning. Via de N505/N307 rijdt u binnen 15 minuten op de A7 richting Amsterdam.
