Beschrijving
Het allerleukste plekje aan de Spoorsingel !
Als u deze 2/1 kap woning binnen stapt voelt u het al: een rustieke sfeer en karakter. Deze jaren vijftig woning is super netjes onderhouden, behoorlijk goed geïsoleerd (dak, zoldervloer, bodem en overal dubbel glas met kunststof raamkozijnen) en alle ruimtes zijn goed benut. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over groen en doorgaand vaarwater. Schuin het uitzicht op de bekende korenmolen Ceres aan de Broekerhavenweg. Verder, een open keuken, drie (vierde te realiseren) slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping, badkamer met toilet op de eerste verdieping en een grote, privacyvolle tuin met schuur. Uw auto kunt u parkeren op het eigen perceel.
Gemeente Stede Broec voorziet in alles voor het hele gezin: NS-station Bovenkarspel-Grootebroek, NS-station Bovenkarspel-Flora en winkelcentrum het Streekhof bevinden zich op 3-5 minuten fietsafstand van de woning. De grootste en meest favoriete speeltuin van Bovenkarspel ligt op drie minuten loopafstand de woning! Ook recreatiegebied het Streekbos, basis- en middelbaaronderwijsscholen, sportfaciliteiten, een overdekt zwembad en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op 5 tot 10 minuten fietsafstand van de woning. Via de N505/N307 rijdt u binnen 15 minuten op de A7 richting Amsterdam.
Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
INDELING
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met een keurige toiletruimte met hoekfonteintje, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Grappig detail, de voordeur heeft een ouderwets kijkluikje. Ook in het toilet is het originele raampje behouden.
Woonkamer
De woonkamer is een en al sfeer. De twee grote voorramen en het zijraam geven u een vrij uitzicht over groen en doorgaand vaarwater. Schuin het uitzicht op de bekende korenmolen Ceres aan de Broekerhavenweg. De schouw met houtkachel wordt regelmatig gebruikt en verspreidt een gerieflijke warmte. Ernaast een handige nis voor apparatuur of andere snuisterijen. Het originele houten balken plafond is mooi hoog en natuurlijk in het zicht gelaten. Naast de eettafel zijn openslaande tuindeuren geplaatst en halverwege de kamer bevindt zich nog een inbouwkast met glazen deur. Op de gehele begane grond ligt een nette neutrale laminaatvloer.
Open keuken
Via de brede toog loopt u de open keuken in. Eenvoudig, in een hoek opgesteld keukenblok, doch nog heel netjes en prima te gebruiken. De losse apparatuur (gasfornuis en koelvriescombinatie) blijft achter.
Tuin en parkeerplaats op eigen perceel
De achtertuin is 11 meter diep, 7 a 8 meter breed en voorzien van sierbestrating, aangekleed met drie overzichtelijke borders. Achter in de tuin is de houtvoorraad opgeslagen in een nette overkapping. Rechts achterin de tuin staat een ruime schuur (5.40 x 2.90 m) met twee brede openslaande deuren, een eigen groepenkast en elektrisch bedienbare rolluiken voor de ramen en deuren. Een klein deel van de schuur is apart toegankelijk en doet dienst als ruimte voor de fietsen. Naast de woning is ruimte om één auto te parkeren op het eigen perceel. Vanaf de eigen parkeerplaats loopt u via een afsluitbare poortdeur de achtertuin in.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De grote slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee aparte slaapkamers. Als u de verbindende toog dicht maakt en een deur plaatst, heeft u weer een slaapkamer extra. De drie ramen (voor, achter en een leuk zijraam) zijn voorzien van een rolluik. In het plafonds van de slaapkamers zijn LEDspots geplaatst. De afwerking op de gehele verdieping is echt keurig te noemen!
Badkamer
Fijne ruimte, leuk ingericht. De badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een groot diagonaal geplaatst ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Onder de vloertegels ligt een comfortabele vloerverwarming.
Wasruimte
Naast de badkamer is een aparte wasruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld.
Tweede verdieping
De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een grote overloop met knieschotten aan twee zijden en een aparte CV-ketel-kast. Ook op deze verdieping is alles tot in de puntjes afgewerkt. De slaapkamer op deze verdieping is een fijne extra ruimte. Aan weerszijden is een klein Velux-dakraam geplaatst, de vloeren zijn voorzien van een nette laminaatvloer en in het plafond zijn LEDspots geplaatst.
