Beschrijving
Wat een charmante woning!
Achter de bescheiden voorgevel van dit woonhuis schuilt een zeer charmante woning. Zodra u over de drempel stapt, voelt u zich er thuis. Verrassende, erg leuke indeling op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een verbinding naar doorgaand vaarwater.
De eigenaren hebben de woning na hun aankoop in 2004 rigoureus aangepakt:
2000: kunststof dakkapel geplaatst (zonder vergunning/met draadglas)
2002: alle gevels nat gereinigd en geïmpregneerd
2005: nokverhoging achterste deel woning (met vergunning)
2005: trap in woonkamer geplaatst
2005: keuken geplaatst
2005-2007: vloer, gevels en dak (inclusief bergzolder) geïsoleerd
2005-2010: woning opnieuw ingedeeld
2007: meterkast deels vernieuwd en bedrading geheel vernieuwd
2007: windveren en waterborden vervangen
2009: badkamer geplaatst
2015: schuur en overkapping geplaatst (zonder vergunning)
Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
INDELING
Begane grond
Via de fraai overkapte entree (die eigenlijk nooit wordt gebruikt, want goed volk komt achterom) komt u in de hal met meterkast en trapkast.
Woonkamer, keuken, kelder, bijkeuken, toiletruimte
De begane grond heeft een superleuke indeling. De open trap naar de eerste verdieping is in het midden gesitueerd met aan de achterzijde de keuken met eetgedeelte, kelder, bijkeuken en toiletruimte en aan de voorzijde het woonkamergedeelte.
In het woonkamergedeelte zijn meerdere authentieke details behouden: er is een elektrische kachel geplaatst in de originele schouw, de inbouwkasten zijn nog in gebruik, het balkenplafond is mooi zichtbaar en de deuren hebben authentieke ovale deurknoppen. Ook de twee oude bedstederaampjes zijn behouden. Geweldig toch?
Het keuken- en eetgedeelte is ruim. De keukenunit is opgesteld in een hoek en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelvriescombi en vaatwasser. Via het raam boven het werkblad kijkt u lekker de achtertuin in.
U zou de hal nog kunnen opofferen, waardoor u de beide ruimtes (woon- en keukengedeelte) nog meer met elkaar verbindt. De kelder is droog en prima te gebruiken als provisieruimte. De bijkeuken is een fijne ruime ruimte met veel daglichttoetreding. Indeling: inbouwkast, cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, uitstortgootsteen en handdoekradiator. En in de bijkeuken de toegang naar de keurige en sfeervolle toiletruimte met wandcloset, fonteintje en radiator.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft maar liefst vier slaapkamers en een badkamer, alle grenzend aan een ruime, lichte overloop. Boven de trapopgang is een veluxdakraam geplaatst. Goed over nagedacht! De ouderslaapkamer is vergroot met een kunststof dakkapel met draadglas. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Alle slaapkamers hebben minimaal twee (dak)ramen, soms drie.
Badkamer
De blauw/wit betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wandcloset en wastafel met meubel. En natuurlijk ook hier weer een kleine inbouwkast.
Bergzolder
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Fijn om hier nog extra bergruimte te hebben voor de zaken die u niet alledag gebruikt.
Tuin
De privacyvolle achtertuin ligt op het zuidoosten, is deels bestraat en deels leuk aangelegd met struiken en fleurige bloemen. Achterin de tuin staat een schuur met overkapping. Knusse plek om lekker te relaxen. Er is een kleine vlonder gebouwd die grenst aan een sloot. Aan het einde van de sloot vaart u op doorgaand vaarwater!
De Goorn
In De Goorn zijn alle voorzieningen aanwezig. In Winkelcentrum De Vijverhof vindt u alle winkels die u nodig heeft. Ook voorziet de gemeente in kinderopvang en een basisschool. Binnen 5 minuten rijdt u op de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden. U rijdt met de auto in een kwartier naar Hoorn en Heerhugowaard; Alkmaar is iets verder, namelijk 25 minuten.
