Beschrijving
In 2019-2022 volledig nageïsoleerde woning en in 2022 geplaatste kunststof kozijnen en dakkapel
Laten we beginnen met een opsomming van alle pluspunten van deze woning:
- Uitbouw van de woonkamer met openslaande deuren van maar liefst 3,5 meter!!!
- Uitbouw bijkeuken
- Achtertuin op het westen
- Ligging aan het park
- Keuken geheel vernieuwd in 2019
- Toiletruimte geheel vernieuwd in 2023
- Vier slaapkamers
- CV-ketel (eigendom) bouwjaar 2017
- Naisolatie van de vloer en de gevels in 2019
- Naisolatie van het dak in 2022
- Kunststof dakkapel (over hele breedte woning) geplaatst in 2022
- Kunststof kozijnen geplaatst (met HR++glas) door de gehele woning in 2022 (deuren zijn ook van kunststof maar al eerder geplaatst)
Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
INDELING
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast. De moderne toiletruimte (2023) en trapopgang naar de eerste verdieping vindt u in de tussenhal, verderop in de woning.
Woonkamer en bijkeuken
De woonkamer is geweldig vergroot met een uitbouw van maar liefst 3,5 meter. Openslaande deuren geven u toegang tot de achtertuin op het westen. Ook de aangebouwde bijkeuken is ideaal. Hier kunt u uw wasmachine en droger opstellen onder het werkblad, alsmede meer witgoed. De bijkeuken is verwarmd en ook nog voorzien van enkele wandkastjes.
Half open keuken
De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is geheel vernieuwd in 2019 en heeft de kleur ‘alpine wit’. Alle inbouwapparatuur is van het merk Zanussi, te weten: een gaskookplaat, wandafzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasmachine, multifunctionele oven met magnetron en een kokendwaterkraan. De trapkast geeft extra opbergruimte in de keuken. Door het brede voorraam kijkt u zo het park in!
Tuin
De achtertuin is ondanks de uitbouw nog zo’n 10 meter diep, heeft een zonnige ligging op het westen en is voorzien van grindtegels. De gezellige overkapping naast de bijkeuken is een knusse zithoek waar u veel gebruik van zult maken. Achter in de tuin staat een stenen berging en er is een achterom, waar u ook, heel handig, met de auto kunt komen!
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Ook hier ligt een keurige laminaatvloer (2016) in alle slaapkamers. Alle kunststof kozijnen zijn voorzien van draaikiepramen en vliegenhorren. Op de overloop is nog een extra inbouwkast.
Badkamer
De badkamer is een fijne grote ruimte met een inloopdouche met regen- en handdouchekop, wastafelmeubel (met twee laden) met wastafel en spiegelkast, een WCbroyeur en een handdoekradiator.
Tweede verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een ruime voorzolder en een zolderkamer met dakkapel (2022) over de gehele breedte van de woning. Op de voorzolder staat de mechanische ventilatiebox en de CV-ketel opgesteld (2017). De vierde slaapkamer heeft een wastafel. Verder zijn er aan beide zijden van de zolder knieschotten voor extra bergruimte. Het laminaat op deze verdieping is in 2022 nieuw gelegd.
Gemeente Stede Broec
Gemeente Stede Broec voorziet in alles voor het hele gezin: NS-station Bovenkarspel-Grootebroek en winkelcentrum het Streekhof bevinden zich op 5 minuten fietsafstand van de woning. Ook recreatiegebied het Streekbos, basis- en middelbaaronderwijsscholen, sportfaciliteiten, een overdekt zwembad en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op 5 tot 10 minuten fietsafstand van de woning. Via de N505/N307 rijdt u binnen 15 minuten op de A7 richting Amsterdam.
