Beschrijving
STARTERS OPGELET, IN PRIJS VERLAAGD!
DEZE WONING DOET MEE AAN DE LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG OP 30 SEPTEMBER VAN 11.00 - 15.00 UUR.
U BENT VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK.
Bieden vanaf € 309.000,- k.k.
Compleet gerenoveerd appartement van 65 m² op de 1e verdieping met 2 slaapkamers.
Wie wil er nou niet midden in het oude stadshart wonen! Winkels, terrassen, gezellige restaurantjes, het station, het stadsstrand en de stadse gezelligheid op een steenworp afstand. En binnen…hoort u niets!
Het appartement wordt casco aangeboden want we kunnen ons zo voorstellen dat u er toch graag een eigen “twist” aan wil geven.
Echter, er is een stelpost van € 30.000,- opgenomen om het turn-key op te leveren.
De wanden van de badkamer, het toilet en het washok zijn al betegeld, alle vloeren en wanden zijn vlak en haaks gerenoveerd, volledig geïsoleerde gevel, binnenmuren, vloeren, dak en HR++ glas met glas in lood in de bovenramen. Op de OSB wanden is gips geplaatst en zodanig afgewerkt dat u alleen nog maar hoeft te schilderen.
Dit appartement heeft een ruime living met open keuken die nog geplaatst dient te worden en 2 slaapkamers waar een 2-persoonsbed en een kast geplaatst kan worden.
Entree
Gezamenlijke entree met een brede trap naar de 1e verdieping waar het appartement zich bevindt.
Bijzonderheden:
Afbouwen is een optie waarbij de volgende werkzaamheden worden uitgevoerd:
• Muren en plafond schilderen
• Schilderen kozijnen en deuren
• Laminaatvloer
• Badkamer meubel, spiegel, douchewand, kitten hoeken, elektrische radiator, douche
• Keuken kastjes, frontjes, grepen, werkblad, combi-oven, inductiekookplaat en afzuiger, wasbak, Quooker, hoge koel/ijskast, vaatwasser, plankje, railsje
• Toilet, fonteintje
• 4 Radiatoren, cv hr ketel
• Groepen verdeelkast voor de elektra
- Beschermd Stadsgezicht
- Parkeervergunningsgebied en vrij parkeren in de straat van 18.00-09.00 en op koopavonden van 21.00-09.00
- Servicekoster VVE € 140,09 per maand
- Gezamenlijke watermeter met meters voor onderlinge verrekening via de VVE
- Volledig geïsoleerd met Energielabel C. Bij het plaatsen van een cv-ketel, zal het label A worden waardoor het energiezuinig appartement wordt.
- De 3 nieuwe appartementen zullen onderdeel zijn van de VVE met 4 leden en een MJOP (meer jaren onderhoudsplan).
- Projectnotaris voor de overdracht is Actus Notarissen in Hoorn
