Beschrijving
DEZE WONING DOET MEE AAN DE LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG OP 30 SEPTEMBER VAN 11.00 - 15.00 UUR.
U BENT VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK.
Riant 4 kamer appartement op de 3e verdieping in het hart van Hoorn. Oorspronkelijk waren het 2 appartementen en bij de bouw in 2000 is het samengevoegd tot 1 appartement. De ruimte is reuze en daardoor de mogelijkheden ook! We spreken nu over een appartement met een royale living, enorm veel lichtinval en 100% privacy, een fijne keuken, 3 ruime slaapkamers, royale badkamer en 2 loggia’s met zicht op de binnenstad, het stadsstrand en het Markermeer! En dan de locatie…..loopafstand van, tja eigenlijk alles! Het trein- en busstation, binnenstad, havengebied, stadsstrand, ziekenhuis, schouwburg, gezellige restaurantjes en terrassen, supermarkt en de Hoornse zaterdagmarkt.
Na 23 jaar woonplezier geven de huidige bewoners graag het stokje over aan een volgende generatie en koopt u kort samengevat, een superappartement!
Entree met lift
De entree is vanaf de winkelstraat aan de Kleine Noord met een diepe hal naar de lift. De lift brengt u tot de 2e verdieping met de laatste 2 trappen naar uw eigen woonverdieping.
Hal
Vanuit de hal heeft u middels een paneeldeur toegang tot de slaapkamers en de andere kant op naar de living. Een lichtkoepel geeft prettig extra lichtinval en richting de living komen we 2 loggia’s tegen, via openslaande deuren te bereiken, met een geweldig uitzicht over Hoorn en het Markermeer.
Op de vloer liggen vloertegels en de wanden zijn uitgevoerd in schoon metselwerk.
Dan is er een tussenhal met een garderobehoek, de meterkast en een royale toiletruimte met licht betegelde wanden en vloer, wastafelmeubeltje, wandcloset, inbouwspots en centraal afzuigsysteem.
Dan geeft een paneeldeur met roederamen toegang tot de gezellige living.
Living
Riante en sfeervolle living met veel lichtinval, een houten vloer, 2 zijramen en 4 grote Velux ramen. Vanwege de enorme ruimte kunt u speels omgaan met de inrichting met meerdere zit- speel- en werkhoeken. De wanden zijn gestuukt en vanuit alle ramen heeft u geweldig uitzicht over Hoorn, het Markermeer en veel groen. Volop privacy is hier gegarandeerd, alleen de vogels kunnen naar binnen kijken.
Door de licht schuine wanden heeft het appartement een gebruiksoppervlakte van 155 m² maar een vloeroppervlakte van maar liefst 219 m².
Keuken
Gezellige en ruime keukenopstelling in een hoek geplaatst met veel kastruimte, laden, bovenkastjes met bladverlichting, carrousel- en apothekerskast. Er is een natuurstenen werkblad met waterkering geplaatst, deels natuurstenen en tegels achterwand, 1½ spoelbak en diverse inbouwapp, zoals: vaatwasser, een grote koelkast (2019) en 4 laden vriezer, groot model combi/magnetron (2021), inductie kookplaat (2021) en vlakschermafzuiger. Bij de keuken is een lichtkoepel geplaatst dus ook hier veel en direct daglicht!
Slaapkamers
Af te sluiten hal naar de slaapkamers waar vloerbedekking is gelegd en de wanden behangen, inbouwspots verlichten de hal samen met een dakkoepel.
Lopende door de hal treffen we een vaste kast, een diepe bergkast met ook de wasmachine- en drogeraansluiting, de CV kast met bergruimte en de unit voor de vloerverwarming in de badkamer. Vervolgens zijn er de 3 slaapkamers.
1e Slaapkamer – royale kamer met groot Velux raam en verduisteringsgordijn.
Er is een vaste stijlvolle kastenwand met inbouwspots geplaatst en aansluitend de badkamer.
2e Slaapkamer – knusse en speelse kamer waar het zijraam open kan, ook in deze kamer een degelijke en stijlvolle vaste kastenwand en inbouwspots.
3e Slaapkamer – hele ruime kamer met knusse hoek, een zijraam en 2 Velux dakramen.
Badkamer
Aangezien alles bij dit appartement ruim is opgezet mag u dit bij de badkamer ook verwachten. We treffen hier dan ook een royale badkamer met licht betegelde wanden, lichtkoepel, een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbakken en spiegelkastjes met verlichting. De badkamer wordt verwarmd door de designradiator en vloerverwarming. Naast het bad een separate royale douchehoek met thermostaatkraan en afgesloten door een glazen deur. En dan nog een 2e wandcloset, inbouwspots en mechanische afzuiger.
De badkamer is nu vanuit de 1e slaapkamer te bereiken maar middels een kleine ingreep is er een extra deur vanuit de hal te plaatsen.
Bergingen
Vanaf de andere zijde van het appartementencomplex heeft u aan de Scharloo toegang tot de bergingen. Een trappenhuis met een fietsengeul geeft toegang tot de kelder met 2 bergingen. Verlichting van de gezamenlijke ruimte gaat op een sensor.
Bijzonderheden:
- 1e Bewoners
- MJOP tot 2041
- VVE kosten € 495,18 per maand
- Instap- en administratiekosten VVE eenmalig € 325,-
- Het appartement splitsen is een mogelijkheid, oorspronkelijk heeft het nr 87 en 89 en is ook in die hoedanigheid weer terug te brengen
- Parkeren met parkeervergunning
- Met de Intercity bent u met 31 minuten in Amsterdam en het station ligt op nog geen 2 minuten loopafstand van het appartement
.png)
