Beschrijving
Richtprijs: € 315.000,- k.k.
Verrassend ruime en perfect onderhouden drive-in tussenwoning op steenworp afstand van de binnenstad, station, winkelcentrum en straks het stadsstrand van Hoorn. De woning heeft een inpandig te bereiken garage en diepe berging, een tuinkamer aan de zonnig gelegen tuin, ook ideaal als werkkamer, familyroom, praktijkruimte of extra slaapkamer. Op de 1e verdieping is de living met de keuken een eetkamer met balkonnetje en de 2e verdieping telt 2 royale slaapkamers, waarvan 1 kamer met flink balkon en de badkamer. Aan de zonzijde is op alle verdiepingen een zonnescherm geplaatst wat vanwege de zonnige ligging beslist geen overbodige luxe is. Als dit uw interesse heeft geprikkeld zien we u graag bij een bezichtiging.
Entree
Parkeren kan op eigen terrein op de geheel bestrate voortuin. Via de overdekte entree met een loopdeur naar de garage geeft de voordeur met roederamen en een groot zijraam toegang tot de woning,
Via de hal met een pvc vloer, garderobehoek en gestuukte wanden bereikt u de trapopgang naar de woonverdieping, de trapkast, deur naar de inpandig te bereiken garage met berging en de tuinkamer.
Inpandige garage met berging
De inpandige en geïsoleerde garage is via de zijdeur, de elektrisch te bedienen geïsoleerde segmentendeur, vanuit de hal en via tuindeur bij de berging te bereiken.
In het voorste deel van de garage ligt een tegelvloer die overloopt in een PVC vloer. In deze ruimte, die vorstvrij is vanwege een radiator treffen we de wasmachine- en drogeraansluiting, er is verlichting, meerdere stopcontacten en de wanden zijn gespoten. Vanuit de garage loopt de berging door tot aan de tuin, daar is extra bergruimte en nog een spoelbak met koud water toevoer.
Tuinkamer en tuin
Ruime en multifunctionele tuinkamer, denk daarbij aan een praktijkruimte, werkkamer, familyroom of slaapkamer. De kamer heeft gestuukte wanden en openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin. Er is een elektrisch te bedienen zonnescherm én rolluik. Daarmee houdt u in de koude winterdagen de warmte binnen.
De zonnig gelegen tuin op het zuidoosten is geheel bestraat en daarmee onderhoudsvrij. Dus heerlijk van de zon genieten zodra die zich laat zien.
Vanuit de tuin is er een deur naar de berging die doorloopt naar de garage met veel bergruimte en een wasbak met koud water.
1e Verdieping met de living
Vanuit de hal op de begane grond geeft de trap toegang tot de woonverdieping met een betonnen verdiepingsvloer waarover pvc vloertegels zijn gelegd.
In de tussenhal is een keurige toiletruimte met modern betegelde wanden en vloer, wandcloset en mechanische afzuiger.
Vanuit deze hal heeft u toegang tot de living en de andere kant op naar de eetkamer.
De ruime living heeft lamelparket met houten toplaag, gestuukte wanden en dito plafond en voor de warme dagen is er een airco geplaatst, die ook verwarmd.
Aan de tuinzijde is een grote raampartij met een kunststof kozijn voorzien van HR++ glas en een draai/kiepraam met hor. Het elektrisch te bedienen zonnescherm beschermd uw meubels tegen de zon en u heeft hiervandaan leuk zicht op de straat. Altijd wat te zien wat het voordeel is van hoog wonen.
Keuken met eetkamer
De keuken is in een L-vorm geplaatst met veel werkblad, 1½ spoelbak, veel kastruimte, een carrouselkast en bovenkastjes met bladverlichting. Tegen de achterwand zitten sfeervolle metrotegeltjes en we treffen er de nodige inbouwapparatuur, zoals: een vaatwasser, heteluchtoven met grill functie, inductie kookplaat met 4 zones, vlakschermafzuiger en de koel/vriescombinatie. Er is ook nog een super praktische en diepe voorraadkast in de keuken.
Bij de keuken is aan de straatzijde de eetkamer en een inpandig balkonnetje met tegelvloer. Heerlijk om tijdens het koken of een zonnige dag de deur op te zetten.
Ook bij de eetkamer is een kunststof kozijn met HR++ glas geplaatst.
De PVC tegelvloer in de keuken is doorgelegd in de eetkamer en vanuit de eetkamer geeft een deur toegang tot de tussenhal.
2e Verdieping
Open trap naar de slaapverdieping. Alle wanden zijn gestuukt en boven aan de trapopgang is er een koof om de leidingen geplaatst. Ook deze verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer waar een laminaatvloer op de overloop en in de slaapkamers is doorgelegd.
1e Slaapkamer achterzijde – royale kamer met recht opgetrokken gestuukte wanden en plafond. De kamer heeft een vaste kastenwand en ook hier is een airco geplaatst die naast het afgeven van koelte ook verwarmd.
Een houten kozijn met dubbel glas en 2 deuren geeft toegang tot een zonnig gelegen balkon met elektrisch te bedienen zonnescherm.
Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer.
2e Slaapkamer voorzijde – royale slaapkamer met recht opgetrokken en gestuukte wanden. CV kast en een brede vaste kastenwand.
Ook hier een houten kozijn met dubbel glas, openslaande ramen en bovenlicht met ventilatierooster.
Badkamer
De ruime badkamer is vanuit de ouderslaapkamer te bereiken met licht betegelde wanden en donkere vloertegels. Er is een designradiator, inbouwspots in een gestuukt plafond, wandcloset, wastafel, spiegel met verlichting en een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan.
Bijzonderheden:
- 2011 – buitengevel gezandstraald en geïmpregneerd, daarbij waren een flink aantal ramen beschadigd dus een groot aantal ramen zijn toen vervangen.
- Schilderwerk buiten in 2020 door schilder gerealiseerd
- Parkeren op eigen terrein en alleen bestemmingsverkeer vanwege de doodlopende straat
- Steenworp afstand van binnenstad, winkelcentrum, station en binnenkort het Stadsstrand met recreatiegebied
- Fijne woonomgeving
