Beschrijving
Bieden vanaf € 560.000,- k.k.
Trendy en ontzettend sfeervol appartement met een gezellige en ruime living, moderne keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het appartement is in 2022 opgeleverd en heeft 2 verdiepingen, een zonnig dakterras op het noordoosten en een A label.
Qua locatie is dit ook een “winner” in hartje binnenstad met de gezellige restaurants en terrasjes, het havengebied, het Stadsstrand, station, het Oostereiland, de gezellige zaterdagmarkt en het Park schouwburg op een steenworp afstand. Kortom, beslist een bezichtiging waard.
Entree en terras op de 1e verdieping
Gezamenlijke en afgesloten entree met een trap naar het eigen terras met kunststof vlonders naast de voordeur. Echt een heerlijk plekje want vanwege de ligging op het noordoosten heb je in de zomer vrijwel de hele dag de zon.
Achter de voordeur een diepe hal waar een massief eiken parketvloer ligt wat is doorgelegd over de gehele verdieping. Alle wanden zijn gestuukt en ook het plafond met verzonken LED-inbouwspots. In de hal tref je een moderne toiletruimte met gestuukte wanden, lichte vloertegels en dito wandtegels achter het wandcloset, een fonteintje, inbouwspot en centrale afzuiging.
Achter de volgende deur het washok met de wasmachine- en drogeraansluiting, verlichting, centrale afzuiging en de vloer vanuit de hal is hier ook doorgelegd. Vervolgens de cv-ruimte met daarin nog extra bergruimte.
Living
Sfeervolle living waar zoals in de gehele woning het hoge afwerkingsniveau is doorgevoerd. De mooie houten vloer is hier doorgelegd, de wanden zijn strak gestuukt afgewisseld met een houten sierwandje. Ook het plafond is gestuukt met veel verzonken inbouwspots voorzien van ledverlichting en veel lichtinval vanwege de lage roederamen die allemaal omhooggeschoven kunnen worden. Er kan dus fijn worden geventileerd! Vanwege de monumentale status zit hier nog enkel glas en ook enkele houten palen zijn in het zicht gehouden. De houten vloer is ook doorgelegd in de ruime en praktische trapkast.
Keuken
De moderne keuken in een rechte opstelling nodigt uit om te kokkerellen terwijl de gezinsleden of gasten al zijn aangeschoven aan de eettafel. In het werkblad is de diepe spoelbak met een Quooker en naast kastruimte en laden met een geïntegreerde besteklade tref je er diverse inbouwapparatuur, zoals: een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met een vriesvakje en een combimagnetron.
Slaap/werkkamer
Deze ruime slaap/werkkamer, vanuit de hal te bereiken, grenst aan het terras met in het hardhouten kozijn 2 draai/kiepramen met dubbel glas. Een plaatradiator verwarmd de kamer. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en de praktische kastenwand blijft achter. Ook een fijne kamer om als werkkamer te gebruiken.
1e Badkamer
Naast de slaapkamer een moderne en ruime badkamer met licht betegelde wanden en grote lichte vloertegels. De inloopdouche heeft een thermostaatkraan met hand- en regendouche en een drainafvoer, het wastafelmeubel heeft
2 wasbakken, 4 laden, brede spiegel en er zit een stopcontact voor het opladen van de tandenborstel of föhn. Een designradiator verwarmt de badkamer en verlichting middels verzonken LED inbouwspots in het gestuukte plafond.
2e Verdieping
Vanuit de living geeft een brede trapopgang met vloerbedekking toegang tot de 2e verdieping waar de raampartij in de dakkapel fijn lichtinval geeft op de speelse overloop. Ook op deze verdieping zijn alle wanden en het plafond gestuukt, zijn er verzonken inbouwspots met ledverlichting geplaatst en zijn de stijlvolle sparretjes in het zicht gehouden wat een sfeervolle uitstraling aan de ruimtes geeft.
Op de overloop ligt een houten vloer wat is doorgelegd in de slaapkamers.
2e Slaapkamer achterzijde – hele ruime slaapkamer met een hoog plafond waar de sparretjes in het zicht zijn gehouden, een plaatradiator verwarmt de ruimte en in de dakkapel zit een roede draai/kiepraam met dubbel glas in een hardhouten kozijn.
3e Slaapkamer voorzijde – identieke ruimte met als enige verschil dat er in de dakkapel een roede schuifraam zit met enkel glas. Ook gewoon weer een mooie ruime kamer met hoog plafond. Echt een feest om hier wakker te worden!
2e Badkamer
Hoe luxe is dat, een 2e badkamer! De lichte wandtegels en grote lichte vloertegels geven de trendy badkamer een frisse uitstraling. Je treft er een 2e wandcloset, wastafelmeubel met brede wasbak, 2 kranen en 2 laden, een stopcontact, mechanische afzuiging, inbouwspots met ledverlichting en een inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan met regen- en handdouche en een drainafvoer.
Bijzonderheden:
- Parkeervergunning € 93,71 per jaar en momenteel een wachtlijst
- VVE kosten € 185,- per maand
- Hoog afwerkingsniveau
