Beschrijving
Richtprijs: € 349.000,- k.k.
Ruime en trendy eengezinswoning met 5 ruime slaapkamers, nette keuken en moderne badkamer, tuingerichte living met openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin en een frontberging. Overal zijn kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst en de vloerverwarming, tevens hoofdverwarming, op de begane grond en 1e verdieping draaien mee op de cv installatie. Qua locatie zit u perfect met scholen, winkelcentrum, zwembaden, sportfaciliteiten en de binnenstad op een steenworp afstand.
Kortom, een bezichtiging waard!
Entree met frontberging
De overdekte entree is door de huidige bewoners wel heel erg leuk gemaakt! De wanden en vloer zijn modern betegeld en de deur van de meterkast is uitgevoerd in stoer steigerhout. Er is een deur naar de ruime frontberging met verlichting en stopcontacten, een hoog plafond met vide waardoor er extra bergruimte is gerealiseerd en bovenin een breed raam.
Naast de voordeur zit een buitenkraan en een kunststof voordeur met sierglas geeft toegang tot de woning waar de laatste 2 jaar hard is gewerkt om de woning te moderniseren. De wanden zijn gestuukt en naast de trapopgang met een houten traphek is een houten garderobemeubel geplaatst.
Het toilet heeft licht betegelde wanden en grote vloertegels, een wandcloset, fonteintje, het raam kan open en een inbouwspot.
Living
De hal staat in open verbinding met de living wat enorm veel ruimte creëert. De ruime tuingerichte living heeft veel lichtinval. Alle wanden en het plafond zijn gestuukt, op de vloer is een lichte laminaatvloer gelegd met vloerverwarming, tevens hoofdverwarming en er zijn hoge plinten geplaatst.
U zal beslist geen koude voeten krijgen want de kruipruimte is ook na-geïsoleerd.
Openslaande deuren en ventilatierooster geven toegang tot de zonnig gelegen tuin. Het kozijn en de openslaande deuren zijn in kunststof uitgevoerd en voorzien van dubbel glas. De trapkast heeft veel bergruimte en hier is de unit voor de vloerverwarming van de begane grond.
Keuken
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst, is uitgevoerd in een lichte kleur met een natuurstenen werkblad voorzien van een waterkering en op de achterwand zijn zwarte metrotegeltjes geplaatst.
U heeft veel lichtinval op het werkblad vanwege de grote raampartij met ventilatierooster, kunststof kozijn met dubbel glas en een draai/kiepraam.
Tijdens het koken is het leuk wegkijken en zijn er geen directe overburen.
De keuken heeft veel kastruimte, laden, een carrouselkast, bovenkastjes met bladverlichting, inbouwspots in het meubel en diverse inbouwapparatuur, zoals: koel/vriescombinatie, elektrische oven, 5 pits gaskomfoor, de losse vaatwasser gaat mee.
Tuin
Diepe onderhoudsvrije tuin, grotendeels bestraat en achterin de tuin tot aan de sloot een houten vlonder. Er zit een buitenkraan, een stopcontact en een elektrisch te bedienen zonnescherm wat beslist geen overbodige luxe is want met de tuinligging op het zuidwesten kunt u genieten van de middag- en het avondzonnetje.
1e Verdieping
Ruime en speelse overloop. De verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer en op de overloop ligt een laminaatvloer, die is doorgelegd in de slaapkamers. Deze hele verdieping heeft vloerverwarming, de daardoor overbodige radiatoren zijn weggehaald en de wanden zijn gestuukt.
1e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer met recht opgetrokken en gestuukte wanden, 1 wandje is behangen. Er zit een kunststof kozijn met dubbel glas, een draai/kiepraam en ventilatierooster en vanuit deze kamer is geen directe inkijk van achterburen. Je kijkt hiervandaan de wijk in.
2e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met recht opgetrokken en gestuukte wanden en een plafond met sierbalken. Kunststof kozijn met dubbel glas, draai/kiepraam en ventilatierooster. Ook deze kamer heeft geen inkijk van directe overburen.
3e Slaapkamer achterzijde – nog een ruime kamer met recht opgetrokken en gestuukte wanden. Ook deze kamer heeft een kunststof kozijn met dubbel glas, draai/kiepraam en ventilatierooster. In de nis is een speels bankje gemaakt wat een knus leeshoekje is geworden.
Badkamer
Trendy badkamer met modern betegelde wanden en vloer met vloerverwarming. Er is een ruime inloopdouche met een thermostaatkraan, regen- en handdouche en een drainafvoer. Het houten wastafelmeubel heeft naast 2 waskommen veel ruimte voor uw handdoeken en andere spulletjes en er zit een stopcontact.
2e Wandcloset en een draai/kiepdeur met ventilatierooster, ook in kunststof uitgevoerd met bewerkt glas naar een klein balkonnetje. Het is toegestaan om dit balkon bij de badkamer te betrekken zodat er ook nog een bad geplaatst kan worden en veel buurtbewoners hebben dit al gerealiseerd.
2e Verdieping
Vaste open trap naar de zolderverdieping met betonnen verdiepingsvloer en een moderne laminaatvloer met brede vloerdelen, doorgelegd in de slaapkamer en berging. De wanden zijn behangen.
Op de voorzolder is de wasmachine- en drogeropstelling, de cv installatie en een knieschot met veel bergruimte waar ook het centraal afzuigsysteem is geplaatst.
Royale berging – ofwel een zolderkamer, dus geen gedoe met een vlizotrap want in deze ruimte kunt u echt heel veel spullen bewaren. De laminaatvloer is in deze ruimte doorgelegd.
4e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer met een dakkapel, deze kamer heeft een lichte laminaatvloer en de wanden zijn behangen.
5e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met een dakkapel waar dubbel glas in het kunststof kozijn is geplaatst, er zit een draai/kiepraam en een ventilatierooster in het vaste raam. Buitenom is trespa aangebracht. Ook in deze kamer zijn de wanden behangen.
Bijzonderheden:
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Rustige en prettige woonomgeving
- Steenworp afstand van scholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten, zwembaden en fietsafstand van het station en de binnenstad
- Overal kunststof kozijnen met dubbel glas, ook de voordeur en openslaande deuren. Alleen het kozijn van de schuurdeur en bovenraam berging zijn van hout
- Geïsoleerde kruipruimte met piepschuim vlokken
- Schilderwerk buitenom in 2020 gerealiseerd
