Beschrijving
Uitgebouwde tussenwoning aan breed doorgaand vaarwater
Super leuke woning met grote living vanwege een uitbouw van drie meter over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde en erker aan de voorzijde. De woning ligt bovendien erg leuk aan breed doorgaand vaarwater. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van prima formaat, op de tweede verdieping is een mooie vierde slaapkamer te realiseren. En met de DekaMarkt op de hoek bent u meteen van de meeste gemakken voorzien.
Lutjebroek ligt in de gemeente Stede Broec en voorziet in alles voor het hele gezin: NS-station Bovenkarspel-Grootebroek en overdekt winkelcentrum het Streekhof bevinden zich op 10 minuten fietsafstand van de woning. Ook recreatiegebied het Streekbos, basis- en middelbaaronderwijsscholen, sportfaciliteiten, een overdekt zwembad en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op 5 a 15 minuten fietsafstand van de woning. Via de N505/N307 rijdt u binnen 15 minuten op de A7 richting Amsterdam.
Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
INDELING
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met de toiletruimte (met fonteintje en flexxfloors pvc-vloer), meterkast, garderobe, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer
De woonkamer is een geweldige ruimte! Allereerst geeft de erker een enorm leuke sfeer, mede vanwege de glas-in-lood bovenramen. Vanwege de uitbouw van maar liefst drie meter over de volle breedte van de woonkamer heeft u veel ruimte om een mooie eetkamer in te richten, of zoals de huidige bewoners dit hebben gedaan, een ‘televisiekamer’. Op de gehele begane grond ligt een nette neutrale laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuct.
Open keuken
De keuken is open en toch enigszins afgescheiden van de woonkamer, een perfecte combi. Inbouwapparatuur: vijfpits gaskookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Aan de buitenzijde van de keuken hangt een elektrische wandkachel. Mooi sfeerplaatje.
Tuin
De achtertuin ligt op de oostzijde en is ondanks de uitbouw nog steeds negen meter diep en geheel onderhoudsvrij ingericht. Aan de achterzijde ligt breed doorgaand vaarwater. Vanaf hier vaart u de hele Streek door! Uiteraard ligt hier uw eigen boot en kunt u er een hengeltje uitgooien. In de stenen schuur staat de wasmachine, droger en CV-ketel (2020) opgesteld. Verder beschikt de tuin over een achterom.
De voortuin is recent geheel opnieuw aangelegd.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft drie goed bemeten slaapkamers met rechte wanden. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een inbouwkast. De badkamer is ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met spiegel en handdoekradiator.
Tweede verdieping
De verdieping is bereikbaar via een schuiftrap en biedt toegang tot een grote open zolderruimte met aan de achterzijde een breed Velux dakraam. Hier heeft u de mogelijkheid om gemakkelijk een vierde slaapkamer te realiseren.
