Beschrijving
Een statige dame!
Als een statige dame verrijst deze woning op de hoek van de Nicolaes van Stellingwerffstraat en de Graaf Florislaan. Om dit mooie object kun je niet heen! Een beauty aan de buitenkant met een kenmerkend langwerpig glas in lood raam (aan de binnenzijde driekleurig) en een catchy rond gevelraam. Prachtige massief houten voordeur onder een speels gebouwd afdakje met pannen, subtiele rollagen boven de ramen en naast de woning een super knusse, maar ruime stadstuin met hobbykas.
De huidige eigenaren hebben hier maar liefst 55 jaar gewoond. Dat zegt iets over de plek. Toen het gezin ‘uitvloog’ hebben zij er in het jaar 2000 ‘Pension Bobeldijk’ van gemaakt. Voor de Medemblikkers een begrip. In de woning zelf zijn vijf slaapkamers en drie badkamers verspreid over de eerste en tweede verdieping. Naast de woning zijn nog drie appartementen gebouwd, waarvan één met een bovenverdieping. Op de begane grond een grote woonkamer, half open keuken met serre, een kantoortje, toilet en een kelder.
Een woning met karakter en veel mogelijkheden, zoals een kantoor/praktijk aan huis, kangoeroe-bewoning, grote/samengestelde gezinnen en verhuur. De woning dient wel gemoderniseerd te worden.
Heeft u interesse in dit bijzondere object? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een uitgebreide rondleiding.
INDELING
Begane grond woonhuis
Via de entree komt u in de hal met de meterkast. Gang met toegang tot de kelder, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, als ook het kantoortje aan de voorzijde van de woning.
Woonkamer met serre
De woonkamer is een prachtige ruimte over de gehele lengte van de woning. Hoog balkenplafond en hoge ramen aan de voorzijde en zijkant van de woning. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de serre, die weer verbindt met de tuin. In deze beide ruimtes en in de half open keuken ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Half open keuken
De half open keuken bevindt zich naast de serre, is ongeveer 20 jaar oud, en is voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Zijtuin
De tuin ligt naast de woning, is zeer privacyvol, heeft een afmeting van pakweg 16 x 10 meter en straalt de sfeer uit van een knusse stadstuin. In de hobbykas kunt u groenten en fruit opkweken. Vanaf het terras kijkt u op tegen de indrukwekkende gevelpartij van de woning. Verder een stukje groen en langs de randen een fijne overzichtelijke begroeiing.
Drie appartementen
Aan de achterzijde van de woning is de toegang naar de tuin, en ook naar de drie appartementen. Appartement 1 en 2 hebben een begane grond met woon/slaapkamer, keuken en badkamer. Appartement 3 is groter en heeft twee verdiepingen. Op de begane grond een keuken/woonkamer, badkamer, toilet en op de eerste verdieping twee slaapkamers.
Eerste verdieping woonhuis
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en twee badkamers. Op de overloop ziet u het kenmerkende langwerpige glas in lood raam in drie kleuren. De beide grote slaapkamers hebben ramen aan twee zijden, waardoor er een fijne lichtinval is. De derde slaapkamer is wat kleiner van formaat. De beide badkamers zijn voorzien van een wandcloset, inloopdouche, wastafel en radiator.
Tweede verdieping woonhuis
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft twee slaapkamers en één badkamer. Vanwege de dakkapel over de gehele lengte van de woning zijn ook deze slaapkamers fijn van formaat. Ook de badkamer op deze verdieping is voorzien van een wandcloset, inloopdouche, wastafel en radiator.
Medemblik is de oudste stad van West-Friesland, ligt aan het IJsselmeer, en is o.a. bekend vanwege Kasteel Radboud, Bakkerijmuseum De Oude Bakkerij en het Nederlands Stoommachinemuseum met natuurlijk de Museumstoomtram Hoorn-Medemblik. In het centrum vindt u alle winkels die u nodig heeft, er zijn leuke terrasjes en horecagelegenheden en langs de kust en op het water kunt u heerlijk recreëren. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbaar onderwijsschool in de gemeente. Via de N239 rijdt u in ongeveer 15 minuten naar de A7 richting Amsterdam.
Maten
Woning:
Woonoppervlakte 148,31 m2
Bruto inhoud 532,95 m3
Gebouwgebonden buitenruimte 7,61 m2
Bijgebouw (3 appartementen):
Woonoppervlakte 88,89 m2
Bruto inhoud 336,51 m3
Hobbykas:
Gebouwgebonden buitenruimte 10,93 m2
