Beschrijving
Bijzonder wonen op Unesco Werelderfgoed De Beemster!
De Beemster mag zich scharen onder het Unesco Werelderfgoed. Dit gebied is een schoolvoorbeeld van hoe Nederlanders grote delen van hun land hebben drooggelegd. Noordbeemster is één van de dorpen in dit gebied. Het dorp telt ongeveer 600 inwoners en is daarmee het kleinste van de vier dorpen in De Beemster. Noordbeemster is ontstaan als een lint van huizen en boerderijen tussen de ringvaarten en sloten in. Daartussen ontwikkelden zich winkels, een school en een café. Het dorp heeft altijd het uiterlijk behouden van de oude buurten die in de Beemster zijn ontstaan. En, leuk detail, nabij Noordbeemster staat in de kerk (bj 1784) het enige (Flaes)orgel (bj 1887) in Nederland dat nog met de hand van lucht wordt voorzien.
Ook deze charmante, super goed onderhouden woning is bijzonder, staat op een mooi perceel van 1.340 m2, heeft zeker geen standaard indeling en is van binnen vermoedelijk groter dan u zou denken (108 m2 woonoppervlakte). U ervaart hier rust en ruimte. Als het buitenleven bovenaan uw verlanglijstje staat, moet u deze woning gezien hebben!
De woning in vogelvlucht:
Grote hal met inbouwkasten, tussenhal, vernieuwde toiletruimte (2023), eetkamer met half open keuken aan de voorzijde, woonkamer met vide aan de achterzijde, trap naar boven in woonkamer met multifunctionele ruimte. Op de eerste verdieping twee slaapkamers, een badkamer en berging met CV-ketel (bj 2023) opstelling. De tuin is een fantastische kleurvolle beleving met (fruit)bomen, overzichtelijke volwassen beplanting, wandelpaadjes met verrassingen, natuurlijke vijver, twee veranda’s en een vlonderterras. In het bijgebouw kunt u lekker hobbyen in het atelier (met aparte fietsenberging). Verder zijn er nog twee grote bergingen, waarvan één met een overkapping. Halverwege de tuin staat een hobby-kas en een kippenhok. Voor en achter heeft u een oneindig ver uitzicht over De Beemster! Als u het hoogheemraadschap om vergunning vraagt, kunt u in de ringvaart uw eigen boot aanmeren. Last but not least, liggen er 15 zonnepanelen op het dak (2012).
Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
INDELING
Entree
Als u de Noorddijk verlaat en naar beneden rijdt, rijdt u over uw eigen (hardhouten) brug uw eigen terrein op. Aan de linker zijde is nog een aparte loopbrug gemaakt. Via de zijentree komt u in de hal en daarna een tussenhal met deuren naar de moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en kastje, twee grote inbouwkasten voor onder andere de garderobe, wasmachine, droger en koelkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woon/tuinkamer
De woon/tuinkamer is in 2006 aangebouwd aan de achterzijde van de woning en ja, hier wilt u uren zitten! Wat een fijne ruimte is dit! Openslaande deuren met waanzinnig uitzicht, de vide zorgt voor een ruimtelijke beleving, de houtkachel met frans hardstenen stijlschouw in de steensoort Bleu Fix zorgt voor aangename warmte en gezelligheid, terwijl de natuurstenen vloer wordt verwarmd door een vloerverwarming. De trap in deze ruimte leidt naar een multifunctionele ruimte, nu in gebruik als logeerkamer(tje).
Eetkamer en half open keuken
De eetkamer is aan de voorzijde gelegen en ook voorzien van openslaande deuren. Een fijne ruimte met voldoende ruimte voor een mooie grote eettafel. Het smalle gedeelte met raam tot op de vloer is leuk en efficiënt in gebruik als kantoortje en muziekafdeling. De half open keuken is opgesteld in een hoek met op de tussenwand nog een extra unit met kastjes en heeft als inbouwapparatuur een mooi AGA gasfornuis met zes gaspitten en vier ovens, een afzuigkap en een vaatwasser.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel (2009) met kunststof raamkozijn en inbouwkast. De andere slaapkamer heeft twee Velux dakramen. Op de hele verdieping liggen multi Top Floor eiken vloerdelen. Op de overloop is er nog toegang tot een bergruimte waar ook de CV-ketel (bj 2023) staat opgesteld.
Badkamer
De grijs/wit getegelde badkamer is heel praktisch ingericht met een fijne ruime inloopdouche met regen- en handdouchekop, wastafel, sanibroyeur toilet en handdoekradiator. Op de wanden hangen twee kastjes en hangen er nog diverse glazen planken. Daglicht en natuurlijke ventilatie is prima geregeld vanwege het aangebrachte Velux dakraam.
Tuin met diverse zeer goed onderhouden bijgebouwen
De tuin is een fantastische kleurvolle beleving met (fruit)bomen, zoals een moerbei, sterappel, pruim en kers, overzichtelijke volwassen beplanting dat garant staat voor een kleurenpracht in de zomer, wandelpaadjes met verrassingen, een natuurlijke vijver met kikkertjes, salamanders en meer, twee veranda’s en een hardhouten vlonderterras aan het water met een overweldigend uitzicht over de akkers van De Beemster. De akkers worden afwisselend bebouwd, maar soms heeft u ineens koeien als achterburen!
In het sfeervolle atelier kunt u lekker hobbyen. Ernaast is een aparte fietsenberging. Het gebouw is voorzien van openslaande deuren, een keukenblok met gootsteen en een elektrische kachel. Verder zijn er nog twee grote bergingen, waarvan één met een overkapping. Halverwege de tuin staat een hobby-kas en een kippenhok.
Uw eigen boot?
Als u het hoogheemraadschap om een vergunning vraagt, kunt u uw boot aanleggen aan de andere zijde van de Noorddijk, in de ringvaart. Vanuit hier vaart u de hele regio door!
