Beschrijving
Liefhebbers van buiten wonen kunnen hun hart ophalen bij deze opvallend ruime en vrijstaande woning. In 2014 is de woning onder architectuur uitgebouwd.
In 2004 is er een multifunctioneel bijgebouw van 96 m² gebouwd met 30 zonnepanelen, momenteel ingericht met 4 Corton paardenboxen, een wasplaats, inpandige berging en overkapping.
Het perceel is maar liefst 3.280 m² groot, met een heerlijke tuin en een weiland gelegen op het westen.
De verrassing van deze woning ervaart u als u binnenstapt, met de ruimte en het spectaculaire uitzicht achter de woning. Een korte omschrijving; een kantoor/familyroom of slaapkamer op de begane grond, badkamer, een tuingerichte living, een gloednieuwe keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, een 2e badkamer op de verdieping en nog een slaap/werk/hobbykamer op de 2e verdieping.
Entree
Parkeren kan op eigen terrein voor de woning en via het “Kerkepad” is het bijgebouw vanaf de weg te bereiken. Via de zijentree heeft u toegang tot de hal met een tegelvloer en betegelde lambrisering. In de hal bevindt zich de trapopgang en heeft u toegang tot de kelder. De kelder, de ideale plek voor uw wijnvoorraad, heeft stahoogte, is kurkdroog en er is een klapraampje voor de ventilatie en lichtinval. We bevinden ons hier in het “oude” voorhuis met een ruime en multifunctionele voorkamer, de badkamer en een klapdeur naar de living.
Familyroom/slaapkamer of kantoor
Een ruime kamer die geschikt is voor meerdere doeleinden, denk daarbij aan een familyroom, kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Er ligt een houten geïsoleerde vloer, de buitenwanden zijn na-geïsoleerd en er zit dubbel glas in de grote raampartij. De wanden zijn behangen en er is een vaste kast.
Badkamer begane grond
De badkamer heeft licht betegelde wanden, een douchehoek met thermostaatkraan en drainafvoer, wastafel met spiegelkastje, elektrische vloerverwarming, een designradiator en een wandcloset. Naast het centraal afzuigsysteem kan het raam open voor de natuurlijke ventilatie.
Keuken met eethoek
In 2021 is er een moderne Bulthaup B3 keuken geplaatst, uitgevoerd in lichte kleurstelling met rvs werkbladen en Miele apparatuur. De keuken heeft veel laden, kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: een vriezer, inductie kookplaat met geïntegreerde Bora afzuiger en de meest uitgebreide Quooker met heet water, gefilterd- en bruiswater. Naast een magnetron/stoomoven is er een vriezer, een heteluchtoven, een vaatwasser en een koelkast.
De wanden zijn gestuukt en op de vloer is in 2022 een stijlvolle Marmoleum vloer met vloerverwarming, tevens hoofdverwarming, gelegd.
Aansluitend aan de keuken is een gezellige eethoek met zijraam, deels gescheiden van de living.
Living
Bij deze gezellige en ruime living is lichtinval het kernwoord vanwege de vele raampartijen tot aan de vloer en de openslaande deuren naar de tuin met het spectaculaire uitzicht over de weilanden. Alle wanden zijn strak gestuukt en de Marmoleum vloer is hier doorgelegd. De living is door een tussenmuur deels gescheiden van de eethoek wat een speels element aan de ruimte geeft.
Een verrekijker aanschaffen is bijna een must want achter het perceel ligt een weidevogel leefgebied. U kunt vanuit uw luie stoel van de natuur genieten.
Bijkeuken
Vanuit de living heeft u toegang tot de bijkeuken met de wasmachine- en drogeropstelling, een radiator en een tuindeur met ook hier een raampartij tot aan de vloer.
1e Verdieping
Ruime overloop, lekker licht vanwege een dakraam boven de trapopgang en nog een dakraam bij een fijne werkhoek. Het schuine dak is geïsoleerd en sfeervol met hout bekleed.
Slaapkamer voorzijde – leuke kamer met een balkenplafond en een vaste kastenwand. Bij het openslaande raam is net zoals de rest van de woning sprake van dubbel glas in het kozijn.
Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met een speelse raampartij tot aan de vloer, de wanden zijn gestuukt, hoog plafond, de slaapkamers worden verwarmd door een radiator en vanuit deze kamer heeft u een spectaculair uitzicht over de weilanden en het kerkje van Wijdenes.
Slaapkamer achterzijde – ruime kamer, qua afmeting hetzelfde als de naastgelegen kamer met een hoog plafond, gestuukte wanden en deze kamer heeft een dakraam en een praktische trapkast. Ook hier hetzelfde mooie uitzicht.
Badkamer
De badkamer heeft licht betegelde wanden, een ruime douchehoek met brede glazen deur, drainafvoer, thermostaatkraan en een regen- en handdouche. Het ligbad heeft een thermostaatkraan en ook een handdouche. Er is een centraal afzuigsysteem en een kunststof Velux dakraam voor de natuurlijke ventilatie en lichtinval, altijd prettig in een badkamer! Verder voorziet de badkamer in een wandcloset, wastafelmeubel met laden, brede porseleinen wasbak met 2 kranen en spiegelkast. Naast de vloerverwarming is er ook een designradiator en inbouwspots verlichten de ruimte.
2e Verdieping
Rechte trapopgang vanaf de overloop naar een leuke afmeting werk- of hobbykamer. Door het plaatsen van een deur onderaan de trap is er nog een slaapkamer te realiseren.
In het balkenplafond op de overloop is een vlizotrap geplaatst met toegang tot de royale zolderverdieping. De zolder heeft stahoogte, verlichting, is geheel bevloerd, volledig geïsoleerd en de cv installatie is hier geplaatst.
Tuin
Wat een tuin…..!!!! Achter de openslaande deuren vanuit de living is een gezellig terras aangelegd met houten vlonders. Daarnaast is een fijne plek onder de bomen waar u ’s avonds buiten kan eten. De bestrating is in 2019 vernieuwd en in 2021 is er een 120 meter lange degelijke schutting geplaatst met betonnen palen. Daar heeft u dus geen omkijken naar. Achter het grasveld is een achterplaats rondom het bijgebouw wat met de auto via de zijstraat is te bereiken.
De huidige bewoners hebben paarden waarvoor de grasweide ideaal is. Er is ook een klein moestuintje en een schuilstal naast de paddock. Mocht u ook paarden willen houden, er is recent een vergunning afgegeven voor het plaatsen van een nieuwe paardrijbak naast de paddock. Het perceel is grotendeels omgeven door een sloot en daarachter liggen weilanden in het weidevogel leefgebied. Op het weiland achter dit perceel groeien momenteel pioenrozen, andere jaren is het veelal grasland of staan er tulpen. Kortom, lekker landelijk en vooral veel privacy met in de verte zicht op de kitesurfers in Schellinkhout en de masten van de bruine vloot die op het Markermeer varen.
Bijgebouw met stallen
Dit perfect onderhouden bijgebouw heeft momenteel de functie van een stal.
Er zijn 4 Corton paardenboxen met drinkbakken, 3 boxen van 3.5x3 meter en 1 box van 3x3 meter, de boxen zijn demontabel. Daarnaast is er een ruime berging/werkplaats en een wasplaats met betegelde wanden en extra wasbak met warmwater toevoer middels een boiler. Voor de ramen zitten tralies, er is een schuifdeur van 3x3 en nog een deur achterin. Rondom het bijgebouw is een drainafvoer gelegd, de gevelbekleding is uitgevoerd in red ceder en in 2020 is er aan de achterzijde van het bijgebouw een flinke overkapping geplaatst. Op het hoge dak zijn maar liefst 30 zonnepanelen in eigendom geplaatst.
Bijzonderheden:
- Schilderwerk buitenom in 2021 en 2022 gerealiseerd
- Bij de realisatie van de aanbouw zijn ook de dakpannen van het “oude” huis
vervangen
- Vergunning aanwezig voor het aanleggen van een paardrijbak
- in 2018 is het voorhuis op de begane grond en de verdieping voorzien van
spouwisolatie, de aanbouw is in 2014 bij de bouw volledig geïsoleerd
- Fijne woonomgeving
- Aan het eind van de lintbebouwing ligt het Markermeer
- Heerlijke omgeving om te wandelen te fietsen en te recreëren.
.jpg)
