Beschrijving
Vrijstaande woning (165 m2 woonoppervlakte) met royale carport en grote inpandige multifunctionele ruimte
Levensloopbestendig wonen? Fitness- of hobbyruimte? Kantoor of praktijk aan huis? Het is allemaal mogelijk in deze fraaie vrijstaande woning gelegen aan de lintbebouwing van Zwaagdijk-Oost met maar liefst 165 m2 woonoppervlakte. Woonkamer met open keuken en erker, drie slaapkamers (vierde op begane grond mogelijk), twee badkamers, drie toiletten, grote inpandige multifunctionele ruimte met bergzolder, oprijpad van ongeveer 30 m lang en een carport voor minimaal drie auto’s.
Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
INDELING
Begane grond
Aan de voorzijde komt u de woning binnen door de robuuste kunststof voordeur met driepunts veiligheidssluiting en starten we de rondleiding in de ruime lichte hal met garderobe. Hier treft u een grote vaste kast aan, voorzien van spiegeldeuren, waarin zich de groepenkast (11 groepen) en de pomp van de vloerverwarming zich bevinden. Daarnaast de hardhouten trap (2020) naar de bovenverdieping en een mooie schuifdeur met beglazing met toegang naar de woonkamer.
Woonkamer en open keuken met kookeiland
Wat een licht en wat een ruimte! De gehele begane grond is voorzien van een betonvloer met plavuizen in een gemêleerde lichte kleurstelling en vloerverwarming + radiatoren. Grappig detail is de grote nis halverwege de woonkamer. Achterin bevindt zich het kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap en de keukenunit welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en close-in boiler. Hier staan ook de Amerikaanse koelkast (2023) met dubbele deuren en de pellet kachel (2018) die aan u ter overname worden aangeboden. Vanuit de keuken kijkt u de prachtige erker in waar nu de zithoek is gesitueerd, maar waar u ook de eethoek zou kunnen plaatsen. De zithoek zou dan naar de voorzijde van de woning kunnen verhuizen. Mogelijkheden te over om uw interieuropstelling naar uw eigen smaak in te richten!
Badkamer en separate toiletruimte op begane grond
Vanuit de keuken/woonkamer komt u in de tussenhal met aan de linkerkant de badkamer en aan de rechterkant de toiletruimte. De badkamer in mooie moderne terracotta stijl is geheel betegeld en voorzien van een glazen/stalen wastafelmeubel met ronde waskom, ligbad met jets met onder-verlichting, een inloopdouche, wandcloset en een op afstand bedienbaar elektrisch uitzetraam. Tegenover de badkamer een fijne XXL-toiletruimte in dezelfde stijl. Ook deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, een urinoir en een ronde waskom in een stalen meubel.
Inpandige multifunctionele ruimte (6.96 x 4.08 meter) met bergzolder
Verrassing!!! Via de tussenhal belandt u in de enorme multifunctionele ruimte met betonvloer, plavuizen, vloerverwarming (aangesloten op een extra pomp) en radiator. Wat een geweldige ruimte is dit zeg! Een opsomming van een aantal mogelijkheden: levensloopbestendig wonen middels het creëren van een slaapkamer, uw eigen fitness- of hobbyruimte, kantoor/praktijk aan huis, of "gewoon'' een grote berging/bijkeuken. Hierboven is de royale wegzetzolder met de opstelling van de Remeha CV-ketel (2017).
Eerste verdieping met drie slaapkamers, badkamer en toiletruimte
Vanuit de hal komt u middels de hardhouten trap op de ruime overloop met veel daglicht. Toegang tot drie slaapkamers en een aparte toiletruimte (toilet nummer drie!) met wandcloset. De kamers hebben hoge plafonds waardoor ze zeer ruimtelijk aanvoelen. De twee grote slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn beide voorzien van kunststof draai/kiepkozijnen met HR-beglazing en een keurige laminaatvloer. In een van slaapkamers is tevens een grote inbouwkast met dubbele louvredeuren aanwezig waar u heel veel kleding kunt opbergen (hang + leg). En dan de master bedroom aan de achterzijde van de woning met de tweede badkamer voorzien van douchehoek en wastafel. Deze ruimte wordt op dit moment niet meer als zodanig gebruikt, maar alles werkt en kan zeker snel weer in ere worden hersteld. Leuk aan deze slaapkamer is tevens dat u zo vanuit uw bed via de hardhouten deur het dakterras voorzien van vlonderplanken (2020) op loopt: hoe gaaf is dat! De slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast met legplanken, een designradiator en een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Oprijpad, carport, tuin en overdekt terras
Het eigen oprijpad (ongeveer 30 m lang !!) geeft toegang tot het perceel van 615 m2 met carport aan de achterzijde van de woning. In deze zeer ruim bemeten carport kunt u met gemak drie auto’s kwijt, maar bijvoorbeeld ook een boot met trailer. Deze unieke ruimte is ook toegankelijk middels een achterom via de naastliggende straat.
De grote voortuin op het zuidoosten biedt veel privacy en is voorzien van een leuke kleine vijver met water en zwengelpomp. Aan de zijkant van de woning een knus overdekt vlonderterras en een strook tuin tot aan de achterzijde van het perceel. Aan de andere kant van de woning ligt nog een vlonderterras (2020) van ongeveer 17 m2. Ook hier kunt u een gezellige zithoek creëren. Aanpalend nog een overkapping, waar u bijvoorbeeld een motor of tuingereedschap kunt opbergen.
De pluspunten op een rij:
Inpandige multifunctionele ruimte (6.96 x 4.08 meter)
Twee badkamers, drie toiletten
Erker
Drie slaapkamers, vierde te realiseren op begane grond
Parkeren op eigen terrein (oprijpad ongeveer 30 m lang)
Grote carport achterzijde woning (minimaal 3 auto’s)
Energielabel C
