Meeuwenlaan 4, 1602 NC Enkhuizen

Royale 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers en garage

Deze royale geschakelde 2-onder-1 kapwoning met inpandig bereikbare garage herbergt maar liefst 585m3, is gelegen op een perceel van 250m2, heeft parkeergelegenheid voor twee auto’s, heeft vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping en biedt veel mogelijkheden om het naar uw eigen wensen te moderniseren.

Gelegen op een centrale locatie in de gemeente Enkhuizen waardoor u met een paar minuten op de fiets het station, de gezellige binnenstad, attractiepark Sprookjeswonderland, recreatie bad Enkhuizerzand, het strand, het Zuiderzee museum en de jachthavens kunt bereiken. En wat dacht u van doorgaand vaarwater om de hoek (waar u ook u eigen bootje kunt aanleggen), een busverbinding voor de deur en schuin aan de overkant overdekt winkelcentrum Koperwiekplein. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, een openbare school en tal van sportvoorzieningen in de directe nabijheid van de woning en zit u met een paar autominuten op de dijk naar Lelystad en op de autoweg richting de snelweg die naar de randstad leidt.

Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

INDELING

Begane grond
Via de entree aan de zijkant komt u binnen in de grote hal met vide; wat een zee van licht!
In deze ruimte bevinden zich de toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast, garderoberuimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woon-eetkamer en keuken
Deze zogenaamde doorzon-woonkamer is lekker licht vanwege de grote ramen aan de voor-, zij- en achterkant, met uitzicht op de groenstrook en straat. Op de gehele begane grond ligt een parketvloer en in de zithoek steekt u gezellig de open haard aan. Vanaf het eetgedeelte in de kamer en vanuit de keuken heeft u prima zicht op de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een groot L-vormig keukenblok met vierpits gasfornuis en afzuigkap. De ramen in de woonkamer en keuken zijn voorzien van dubbel, HR glas en HR++ glas.

Bijkeuken en garage
Vanuit de keuken loopt u de ruime bijkeuken in die toegang geeft tot de garage en de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van plavuizen en biedt veel mogelijkheden voor opbergruimte. Hier hangt de CV HR ketel (2017) en er is een aansluiting voor een wasmachine en droger. De verwarmde garage heeft een oppervlakte van ruim 16 m2 en is voorzien van een opbergzolder over de helft van de oppervlakte. De garage heeft een loopdeur aan de voorzijde en aan de achterzijde een stalen kanteldeur.

Voor- en achtertuin
De royale achtertuin op het oosten heeft een totaaloppervlakte van 66m2, is vanuit het woonhuis ruim 12 meter diep en voorzien van (sier)bestrating en een border met beplanting. Een groot gedeelte van de tuin is voorzien van schuttingen en het ernaast gelegen oprijpad heeft parkeergelegenheid voor twee auto’s. Ook in de voortuin op de westkant of aan de zijkant van de woning, kunt u gezellig zitten vanwege de grootte en het uitzicht op de groenstrook.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft vier slaapkamers, waarvan drie met rechte wanden en één met een schuine wand met wegzet achter de knieschotten. De twee grootste slaapkamers hebben een afmeting van +/- 3 x 4 meter, de overige slaapkamers zijn in de lengte een meter korter en zijn alle voorzien van een parket en laminaatvloer.
De badkamer is heel praktisch ingericht met een fijne ruime kunststof douchecabine welke eind 2017 is geplaatst, met regen- en handdouchekop en thermostaatkraan, wastafelmeubel (met twee deurtjes) een wastafel, een toilet en verwarming.

Tweede verdieping
De ruime bergzolder is bereikbaar via een uitschuifbare aluminium trap en heeft in het midden een stahoogte van 2 meter.