Beschrijving
Bieden vanaf € 795.000,- k.k.
Vrijstaande woning met enorm veel lichtinval en spectaculair uitzicht over de weilanden. Bij binnenkomst zal u het licht en de ruimte direct ervaren. Er is een ruime hal met de trapopgang naar een vide, de ruim 9 meter diepe garage is inpandig te bereiken en openslaande deuren geven toegang tot een riante living met veel lichtinval. Alle ramen tot aan de vloer hebben shutters wat een sfeervolle “touch” aan de woning geeft, er liggen lichte natuurstenen tegels met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn gestuukt. De ruime keuken heeft een kookeiland met bar, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een ruime bijkeuken/voorraadkamer en de slaapverdieping telt 5 slaapkamers, waarvan 1 kamer met een groot dakterras, een waskamer, ruime badkamer en tot slot nog een ruime wegzetzolder. De tuin met het uitzicht, meerdere terrassen, een pergola en een groot waterterras is beslist een sellingpoint bij deze woning. Wij zien u graag bij een bezichtiging waar u de sfeer zelf ook kan ervaren!
Entree
Parkeren kan op eigen terrein en een overdekte entree geeft toegang tot de woning. Achter de voordeur treft u een royale hal met trapopgang naar de vide en veel lichtinval vanwege het daglicht. Onder de trap is een ruime garderobehoek, op de vloer liggen grote lichte natuurstenen vloertegels met vloerverwarming wat in de living, bijkeuken en keuken is doorgelegd. Dit is voor de begane grond ook de hoofdverwarming. Overal zijn massief houten paneeldeuren in houten deurposten geplaatst. Het toilet heeft licht betegelde wanden, een wandcloset, wastafelmeubel met fonteintje, inbouwspots en een centraal afzuigsysteem.
Openslaande deuren met roederamen en facet geslepen glas geven toegang tot de living.
Living
Een royale living met enorm veel lichtinval vanwege de raampartijen tot aan de vloer in kuststof kozijnen en geïntegreerde roeden in het dubbel HR glas met ventilatieroosters en shutters voor alle ramen. Vanuit de living, de eethoek en de keuken heeft u zicht over de weilanden, een uitzicht wat nooit verveeld! Voor de hele koude dagen is er een open haard met een schuifraam dus veilig als u naar bed gaat er het vuur nog niet is gedoofd. De wanden zijn spachtelputz gestuukt en het plafond is strak gestuukt met inbouwspots voor de lokale verlichting. Openslaande deuren, ook met shutters, geven toegang tot de tuin.
Keuken
Een halve wand vormt de afscheiding tussen de living en de keuken zodat er direct contact is en natuurlijk het uitzicht over de weilanden! De keuken is in een hoekopstelling geplaatst met een natuurstenen werkblad met dito spatrand, veel laden, kastruimte, carrouselkast, dubbele spoelbak, close-in boiler en de vaatwasser en boven het werkblad een draai/kiepraam. De keuken heeft een kookeiland met 6 pits fornuis en brede oven, afzuigkap met de afvoer naar buiten, kastruimte en een eetbar. Er staat een wandkast met een groot formaat koelkast en dito separate vriezer, de combi-oven/magnetron en ook hier veel kastruimte. Ook bij de keuken zijn de ramen tot aan de vloer met shutters en een paneeldeur geeft toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken/voorraadkamer
Ruime bijkeuken/voorraadkamer waar de natuurstenen vloertegels en dito hoge plinten zijn doorgelegd. Ook hier zijn de wanden en het plafond gestuukt en zijn er shutters voor het draai/kiepraam geplaatst.
Garage
De ruim 9 meter diepe garage is inpandig te bereiken via de hal, ook via een elektrisch te bedienen en geïsoleerde segmentendeur met afstandsbediening en aan de tuinzijde een deur. De ruimte is geïsoleerd, wordt verwarmd door een radiator, de wanden en het plafond zijn gestuukt en er zijn zijramen met HR glas in kunststof kozijnen.
De ruimte mag eigenlijk wel multifunctioneel genoemd worden. U zou er bijvoorbeeld een praktijkruimte kunnen realiseren, er zit een afvoer, en ook het plaatsen van een slaap- en badkamer is een optie. Enfin, voldoende mogelijkheden!
Tuin
Een voortuin met elektrisch te bedienen hek voor het parkeren van de auto op eigen terrein, ommuurde schutting met sier hekwerk en grotendeels bestraat. Naast de woning staat een halfopen berging voor fietsen en tuinspullen. Rondom de woning is alles bestraat en er zijn nog extra tegels die achterblijven. In de achtertuin is een groot terras met niet alleen een schitterend uitzicht over de weilanden maar ook enorm veel privacy. Er zijn overigens meerdere terrassen, een pergola en een groot waterterras grenzend aan een sloot.
Echt een tuin om volop te genieten van zon, schaduw, uitzicht en plek voor een BBQ of zelfs een buitenkeuken.
1e Verdieping
Vanuit de hal heeft de houten trapopgang toegang tot de ruime en speelse vide met veel lichtinval vanwege het daglicht. Op de hele verdieping zijn de wanden spachtelputz gestuukt en de plafonds strak gestuukt met inbouwspots. Op de betonnen verdiepingsvloer ligt laminaat wat in alle slaapkamers is doorgelegd. Alle vertrekken hebben massief houten paneeldeuren en houten deurposten. Tegenover de waskamer zijn op de overloop 3 vaste kasten dus alle schone lakens, handdoeken en overig wasgoed kan direct worden opgeruimd.
Alle slaapkamers worden door radiatoren verwarmd.
1e Slaapkamer achterzijde – speelse en leuke afmeting kamer met dubbel glas en geïntegreerde roeden in een kunststof kozijn met draai/kiep functie, natuurstenen vensterbank, shutters en uitzicht over de weilanden.
2e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer, raam met roede en natuurstenen vensterbank en een deur naar een groot dakterras met een sierhek. Ook hier weer shutters! Het dakterras nodigt wel uit om voor het slapen gaan nog even te genieten van de zomeravond met het vrije uitzicht in alle privacy, een mooie sterrenhemel en een goed glas wijn!
3e Slaapkamer zijkant – leuke afmeting kamer met Velux dakraam
4e en 5e Slaapkamer voorzijde – 2 identieke kamers met een deur, uitgevoerd in kunststof met geïntegreerde roeden in dubbel glas en zijraam met ventilatierooster én shutters met een Frans balkon.
Badkamer
Royale badkamer met lichte vloertegels voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn ook licht betegeld. In het gestuukte plafond zijn inbouwspots voor de verlichting. Deze speels ingerichte badkamer voorziet in een wastafelmeubel met 2 wastafels en 4 laden, een hoekbad met thermostaatkraan, handdouche en jacuzzi, 2e wandcloset, designradiator en een inloopdouche met glazen wanden, thermostaatkraan en drainafvoer. Er is een centraal afzuigsysteem en een Velux dakraam kan open voor de natuurlijke ventilatie. Aan de straatzijde is ook nog een vast raam met shutters.
Zolderverdieping
Vanaf de vide geeft een vlizotrap toegang tot de geheel bevloerde wegzetzolder over de hele diepte van de woning. Er is een geïsoleerd dak en de ruimte is kurkdroog. Geen stahoogte en de verlichting gaat aan zodra het luik opengaat.
Bijzonderheden:
- Onderhoudsvriendelijke woning vanwege de kunststof kozijnen en trespa boeidelen
