Beschrijving
Riante vrijstaande woning met veel mogelijkheden!
We noemen er een paar……aanleunwoning voor ouders, want er is een aparte entree, maar denk ook aan een appartement voor kinderen, praktijk aan huis, atelier, kantoorruimte of zelfs B&B.
Met een inhoud van 803 m³ staat deze woning op een perceel van maar liefst 639 m². De ruime living heeft een sfeervolle erker met zicht op de zonnig gelegen tuin, een fijne keuken en de bijkeuken met toegang tot de extra woon/werkruimte.
De woning telt 4 royale slaapkamers, een ruime en moderne badkamer, een waskamer en een ruime zolderkamer.
Het appartement heeft een gezellige living, eigen keuken, slaapkamer en badkamer. Ook liggen er 16 zonnepanelen op het dak, er is een laadstation voor een elektrische auto, een zonneboiler voor het warme water en de woning heeft het energielabel A. Al met al beslist een woning om te bezichtigen als u ruimte in én om huis zoekt!
Entree - voorhuis
Uw auto kan geparkeerd worden onder de carport met verlichting en heeft u een elektrische auto dan kunt u zo inpluggen want het laadstation is al geplaatst.
Via de zijentree heeft u toegang tot de hal waar een massief houten merbauvloer is gelegd. Onder de trapopgang is een garderobehoek en een radiator om uw jas in de winter lekker op te warmen. De toiletruimte heeft licht betegelde wanden, een houtlook tegelvloer, wandcloset, hoekfonteintje en centraal afzuigsysteem.
In de uitgebreide meterkast is een AquaCell waterontharder geplaatst voor 100% kalkvrij en zacht water.
Alle deuren zijn vervangen voor paneeldeuren en een roededeur met facet geslepen glas geeft toegang tot de gezellige living.
Living
De prachtige merbau vloer is doorgelegd in de sfeervolle living waar een gaskachel de gezellige zithoek extra verwarmt. Op een speelse sierwand met houtstrips kan de tv worden geplaatst, meerdere ramen kunnen open, allen met dubbel glas en geplaatst in hardhouten kozijnen. De wanden zijn deels voorzien van glasvezelbehang en deels gespoten.
Richting de keuken is een ruime erker met veel lichtinval waar een grote eettafel geplaatst kan worden. De favoriete plek van de huidige bewoners! De ramen van plafond tot aan de vloer geven zicht op de zonnig gelegen tuin met veel privacy en
openslaande deuren geven toegang tot de tuin.
Keuken
Fijne keuken met 2 rechte opstellingen, veel werkblad, kastjes, ladenblok en bovenkastjes met geïntegreerde verlichting én bladverlichting.
Er zit een speelse tegelwand achter houten werkblad met 1½ spoelbak en de Quooker en we treffen hier diverse (inbouw) apparatuur, zoals : vaatwasser, Quooker, closer-in boiler, Amerikaanse koekkast met vriezer en ijsblokjesmachine, Boretti fornuis met 6 gaspitten, bakplaat en brede oven en een rvs afzuigkap met de afvoer naar buiten. Er is direct contact met de eethoek en u kunt ook gezellig aanschuiven aan de hoge bar. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met een tegelvloer en veel ruimte om kasten te plaatsen voor uw voorraad. Het zijraam kan open en er is een radiator. De CV kast voor het achtergelegen appartement bevindt zich hier en in 2019 is er een energiezuinige motor in het centraal afzuigsysteem geplaatst. Vanuit deze ruimte is er een deur naar hal van het appartement.
Tuin
De voortuin is bestraat en parkeren kan onder de carport met een buitenkraan naast de voordeur. Aan de straatzijde is nog een ingang naar de tuin via een poortje waar een heuse fietsenstalling is geplaatst. Mooi uit het zicht!
We spreken hier oprecht van een fijne, ruime en zonnig gelegen tuin met meerdere terrassen, gras, veel groen en vooral veel privacy. Een plekje in de zon of schaduw…de keuze is aan u. Of neem plaats in de gezellige zithoek bij de blauwe regen, met hout gestookte tuinhaard, wat een heerlijke plek is om te ontspannen of te bbq-en met familie of vrienden. En dan hebben we ook nog de sfeervolle veranda met houten vlonder voor het nagenieten van de dag in het avondzonnetje.
De veranda ligt in het verlengde van het houten tuinhuis met 2 bergingen.
Er ligt drainage in de tuin en er zijn in het totaal 3 buitenkranen.
1e Verdieping
Vanuit de hal geeft een hardhouten trap met antislip strips toegang tot de slaapverdieping met een betonnen verdiepingsvloer waar op de ruime overloop een lichte laminaatvloer is gelegd, tevens doorgelegd in de slaapkamers.
Ook op deze verdieping zijn overal paneeldeuren.
1e Slaapkamer achterzijde – royale slaapkamer met recht opgetrokken wanden, een uitzetraam met dubbel glas en ventilatierooster in een hardhouten kozijn met zicht op de tuin.
2e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer met gestuukte wanden, wastafelmeubel met laden en ook hier een uitzetraam.
3e Slaapkamer voorzijde – ook een hele ruime kamer, een wastafelmeubel met laden, 1 schuine wand met Velux dakraam voorzien van een verduisteringsgordijn, een uitzetraam en bergruimte achter de knieschotten.
Badkamer
In 2022 heeft de badkamer een metamorfose ondergaan wat een trendy resultaat heeft opgeleverd met licht betegelde wanden en een donkere vloer met elektrische vloerverwarming.
Er is een ruime inloopdouche met houtlook betegelde wanden en een handig koofje voor de shampoo, thermostaatkraan met regen- en handdouche en een drainafvoer. Wat later in de ochtend kun je heerlijk in de zon staan tijdens het douchen. Ook het ligbad heeft een thermostaatkraan en een handdouche.
De designradiator droogt en verwarmt de handdoeken, er zit een centrale afzuiging en 2 kunststof Velux dakramen voor de natuurlijke ventilatie en prettig lichtinval. En dan ook nog een wandcloset, een wandmeubel met 2 wastafels, 4 laden, 2 vaste kasten en een spiegelkast met verlichting en stopcontacten. Het plafond is gestuukt waar inbouwspots zijn geplaatst.
Waskamer
Fijne ruime waskamer met lichte tegelvloer, Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten, wasmachine- en drogeraansluiting. CV installatie van de woning, zonneboiler en een radiator.
2e Verdieping
Vaste hardhouten trap naar de zolderverdieping naar de voorzolder met een houten verdiepingsvloer, een Velux dakraam met verduisteringsgordijn geeft hier fijn direct lichtinval, er is bergruimte achter het knieschot en er is een lichte laminaatvloer gelegd. Ook op deze verdieping zijn paneeldeuren geplaatst.
4e Slaapkamer – verrassend ruime kamer waar de lichte laminaatvloer is doorgelegd, er is een Velux dakraam met verduisteringsgordijn, inbouwspots, glasvezelbehang tegen de schuine wanden, een radiator en glasblokken boven de deur.
Zolderkamer – zeer toegankelijke en ruime kamer, thans in gebruik als wegzetruimte maar bij gebrek aan kamers beslist als extra kamer te gebruiken. Er ligt vloerbedekking, lichtinval en ventilatie door een groot uitzetraam en een radiator verwarmt de ruimte.
APPARTEMENT met verdieping
Entree
Het appartement heeft een eigen entree naar de hal, of via de bijkeuken. In de hal een toiletruimte met licht betegelde wanden, wandcloset, hoekfonteintje en centraal afzuigsysteem. Er is een meterkast met eigen meters, deze is doorgelust naar de hoofdmeterkast maar de standen zijn wel apart op te nemen.
De merbauvloer is ook hier gelegd en een roededeur met glas geeft toegang tot de living.
Living met keuken
Gezellige living met veel lichtinval vanwege de ramen tot aan de vloer, een uitzetraam en de openslaande deuren naar de tuin. De tuin is op dit moment gezamenlijk maar middels een schutting te splitsen zodat het appartement z’n eigen afgesloten en evengoed ruime tuin heeft.
De massief houten merbauvloer is ook in de living doorgelegd wat een warme uitstraling aan de ruimte geeft.
Er is een open keuken geplaatst in een rechte opstelling met kastjes, een ladenblok en bovenkastjes, 4 pits gaskomfoor, rvs afzuigkap naar buiten en een elektrische oven. Een open trap geeft toegang tot de slaapverdieping.
Slaapkamer
De slaapverdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer waarop laminaat is gelegd. Een fijne en ruime kamer met veel ramen, 1 schuine wand, de wanden zijn behangen en er is bergruimte achter het knieschot.
Badkamer
Deze badkamer heeft licht betegelde wanden en dito vloer. Naast een stijlvol wastafelmeubel met waskom treft u hier een wandcloset, douchehoek met mengkraan, glazen deur en wand, de wasmachineaansluiting, een radiator, speels hoekje voor bijvoorbeeld de wasmand, centrale afzuiging en Velux raam met verduisteringsgordijn voor de natuurlijke ventilatie.
Bijzonderheden:
- Fijne en rustige woonomgeving
- Alleen bestemmingsverkeer in de straat
- Goed onderhouden
- 16 zonnepanelen in 2014 in eigendom geplaatst
- Legio mogelijkheden met het inpandig te bereiken appartement
- Lagere school en kinderopvang op steenworp afstand
- Schilderwerk buitenom 2022 door schilder
.png)
.png)
.png)
