Duijvenbrug 11, 1616 PD Hoogkarspel

Paradijs op de Duijvenbrug

Achter deze gevel bestaat een waar paradijs. U wordt zondermeer direct verliefd op de woning en nog meer op de tuin! Met een woonoppervlakte van ruim 175 m2 is dit een bijzonder grote woning, met maar liefst zes slaapkamers en een geweldige serre over de volle breedte van de woonkamer en 3.65 meter diep. De achtertuin is een ware belevenis met diverse terrassen, waterpartijen, een bruggetje over een sloot en een prachtig mooie beplanting! En, schilderen is niet nodig, alle deur- en raamkozijnen zijn in kunststof uitgevoerd met HR glas.

Heeft u interesse in deze bijzondere woning?
Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een rondleiding!

WE NEMEN U MEE…..

Op weg naar uw paradijs…
…parkeert u de auto op uw eigen perceel. In de voortuin staat een prachtige oude berk. Maar, snel naar binnen!

Entree
Ruime hal met veel ruimte voor uw garderobe. Met vijf deuren naar de moderne toiletruimte (2015) met wancloset en fonteintje, een trapkast, meterkast (deels vernieuwd), inpandige berging en de woonkamer.

Spectaculaire living met serre (merk Knipping)
Als u de living binnen loopt, heeft u even een paar seconden nodig om de ruimte op u in te laten werken. Een prachtige serre is met drie brede moderne togen maximaal verbonden met de living. Aan de straatzijde is een royale zithoek ingericht. Maar meest van de tijd brengt u ongetwijfeld door in de serre. Daar staat de eethoek opgesteld waar u met een groot gezelschap kunt tafelen, en aan de andere zijde een heerlijke tweede zithoek. U voelt hier maximaal de connectie met het buitenleven, vanwege de dubbele schuifpui met ramen (met roedes tussen het glas) over de volle breedte van de serre en de dakramen, ook over de volle breedte. Op de vloer ligt een mooie plavuis met vloerverwarming (volledige begane grond). En boven u kijkt u aan tegen een mooi strak spanplafond met inbouwspots.

Hoekkeuken met kookeiland
Veel kastruimte, koken op het eiland, robuust granieten werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur vindt u in deze keuken: inductie kookplaat met plafondafzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven-magnetron en een Quooker kraan. En in de hoek een efficiënte carrouselkast, zodat alle ruimte kan worden benut! Naast de keuken heeft u bovendien nog de beschikking over een inpandige kamerkast.

Inpandige berging (voorheen garage)
Royale berging van 6.57 x 2.40 meter. Bijzonder is dat deze haaks op de woning staat. Er is een loopdeur naar buiten aan de linker (korte) zijde en aan de korte rechter zijde is de berging inpandig te bereiken. Het linker gedeelte is voorzien van een zadeldak met pannen, waardoor u ook nog eens een grote bergzolder heeft voor uw spullen! De berging is voorzien van een schrobput, een binnenkraan en elektra.

Vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
Vanwege de rechte wanden heeft u op deze verdieping vier royale slaapkamers. Alle voorzien van kunststof draaikiep ramen en handmatig te bedienen rolluiken. Twee slaapkamers hebben een wastafel.

Badkamer (2015)
Prachtige badkamer. Hoeft u zeker niet te vervangen! Heerlijke ruime inloopdouche met glazen wand en handdouche. Net wandcloset en luxe wastafel met meubel met dubbele lade en dubbele spiegelkast. De vloer is verwarmd en licht en lucht komt binnen via het uitzetraampje aan de achterzijde. De ruimte wordt mechanisch afgezogen en ook hier is een mooi spanplafond aangebracht met inbouwspots.

Tweede verdieping met vijfde en zesde slaapkamer en bergzolder
Wat een verrassing is deze verdieping! Grote overloop met ruimte te over voor uw wasmachine en droger (en de Cv-ketel (2018) en MV-box is er opgesteld). Twee slaapkamers van wederom prima formaat, waarvan één met wastafel en beide voorzien van een dakraam. Om alle ruimte in het huis goed te benutten is er in de nok nog een grote open bergzolder gemaakt, via een vaste trap te bereiken.

Achtertuin
Tja, de beschrijving hiervan zou eindeloos kunnen zijn, maar deze tuin (lees landgoedje) moet u ervaren. De inrichting en beplanting van de gehele tuin is alle jaren in handen geweest van de eerste eigenaren. U ziet en voelt de liefde die gestoken is in dit buitenleven. Als u door de tuin naar achteren loopt begint u op het vlonderterras met vijver (de 8 goudvissen blijven voor u achter), bruggetje over, pad vervolgen met rechts van u het eerste tuinhuis. Via de tweede brug over de sloot bereikt u deel twee van de tuin. Diverse paadjes leiden naar het achterste deel, alwaar een zonnig terras u uitnodigt te gaan relaxen, onder de overkapping van de blokhut (met stroom- en watervoorziening).

Hoogkarspel
Het West-Friese dorp Hoogkarspel is een van de dorpen in de gemeente Drechterland, heeft ongeveer 8000 inwoners en is van alle gemakken voorzien. Overdekt Winkelcentrum Reigerspassage voorziet in uw dagelijkse benodigdheden. Er is een voetbalclub, een tennisvereniging en openluchtzwembad Het Streekbad. Ook zijn er meerdere basisscholen. Hoogkarspel heeft een NS-treinstation. En ook de uitvalswegen naar Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn snel met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 rijdt u in ongeveer een half uur naar de ring A10.