Beschrijving
Richtprijs: € 585.000,- k.k.
Luxe penthouse met 2 slaapkamers, kleedkamer, moderne keuken, badkamer en apart 2e toilet (gasten), zonnig terras van 15 m² waar een gloednieuw zonnescherm geplaatst wordt en screens voor de raampartijen aan de zuid- en westzijde. Alles in dit penthouse straalt luxe en kwaliteit uit waarbij zichtbaar is dat er hoogwaardige materialen zijn gebruikt. Het penthouse is gasloos, heeft zijn eigen zonnepanelen, de energielasten zijn heel laag en is volledig geïsoleerd waardoor er een energielabel A is afgegeven. De ruime berging is op de begane grond en het Missiehuis complex ligt op steenworp afstand van de binnenstad en de A7. Beslist een bezichtiging waard.
Entree met lift
De gezamenlijke entree met elektrische deuren geeft toegang tot een ruime hal met de lift en een trappenhuis.
Het penthouse bevindt zich op de 4e verdieping waar weer een tussenhal toegang geeft tot de woonverdieping.
Hal en kleedkamer
Achter de voordeur van het penthouse schuilt een ruime hal waar de warme sfeer u al tegemoet komt. Op de vloer liggen stijlvolle pvc tegels met vloerverwarming die zonder drempels is doorgelegd in de living en de slaapkamers. Naast het verwarmen van de vloer koelt het systeem ook en de vloerverwarming is de hoofdverwarming. Er is een open verbinding met de living en mocht u daar een deur willen plaatsen dan zijn de voorbereidingen voor een taatsdeur daarvoor al getroffen.
In de hal is een diepe kleedkamer gerealiseerd met complete inrichting voor hang- en leg, schoenenrekken en een ladekast. Inbouwspots in het plafond verlichten de ruimte. Er ligt linoleum op de vloer wat is doorgetrokken naar wand en plafond.
Overal zijn hoge deuren met degelijk hang- en sluitwerk. In de meterkast treffen we 12 groepen met aardlekschakelaars, de watermeter, glasvezel aansluiting en een AquaCell waterontharder voor kalkvrij water.
Het 2e toilet (gasten) mag beslist royaal worden genoemd. We treffen hier licht betegelde wand- en vloertegels, fonteintje, een Geberit wandcloset met soft-close zitting en deksel en geïntegreerde geurafzuiging. De verlichting werkt op een sensor.
Living met terras
Sfeervolle living met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar het zonnig gelegen terras op het zuiden. De rechter openslaande deuren hebben beiden plisséhorren. De zithoek op het dakterras is een plek waar u beslist graag zal zitten met leuk uitzicht en prachtige zonsondergangen.
Medio mei wordt er een gloednieuw zonnescherm geplaatst op het dakterras en worden bij de raampartijen aan de westzijde van de woonkamer (3) en bij de slaapkamers (2), elektrisch te bedienen zonnescreens geplaatst. De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met triple en gecoat glas.
Het plafond van het hele penthouse is uitgevoerd in een geïsoleerd spanplafond met inbouwspots en aan- en afvoer van lucht via het warmte terugwin systeem.
In het hele penthouse zijn de wanden strak gestuukt.
Het terras is puur genieten met zicht op het Missiehuis! Er is een glazen windscherm aan de westzijde en er zijn grote terrastegels gelegd. Daarnaast nog een buitenkraan, buitenverlichting en een dubbel stopcontact dus u kunt elektrisch BBQen. En om het nog mooier en plezieriger te maken wordt er dus het gloednieuwe zonnescherm geplaatst.
Keuken
Luxe Siematic keuken met kookeiland en een natuurstenen werkblad. In het eiland bevinden zich de inductie kookplaat met 4 zones en een geïntegreerde Bora afzuiger, hele chique lampen met dimmers die zowel naar boven als naar beneden verlichten, soft-close laden, Miele vaatwasser en een Quooker. Aan de achterzijde van het eiland ook nog 5 kasten met soft-close sluiting.
De kastenwand voorziet in een grote koelkast, Gaggenau oven met pizzasteen,
4 laden vriezer, een apothekerskast, ladekast, Gaggenau wijnklimaatkast en een nis met verlichting voor bijvoorbeeld uw koffieapparaat.
Was- en technische ruimte
De wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting voorziet ook in de unit voor de vloerverwarming, omvormer voor de zonnepanelen, een 150 liter boiler, warmtepomp en de warmte-terugwinunit.
Badkamer
De luxe uitgevoerde badkamer is er één om van te smullen! De wanden en de vloer zijn trendy betegeld met grote tegels, er is vloerverwarming, een ruime douchehoek met glazen deur, drainafvoer en u heeft met de thermostaatkraan de keuze uit 4 verschillende douchestanden, te weten de handdouche, een regeldouche, een waterval of een rechte straal.
Het badkamermeubel heeft 2 porseleinen wasbakken, 4 soft-close laden en de spiegel heeft geïntegreerde verlichting en verwarming.
Er is een grote wandradiator met handdoekrekken en hiervoor is een afstandsbediening om de radiator indien gewenst nog een extra warmt boost te geven. Er is een Geberit wandcloset met soft-close zitting en deksel en ook hierbij wordt een afstandsbediening geleverd voor een douche- en föhnfunctie en geurafzuiging.
In de badkamer een aparte wandknop voor het regelen van het afzuigsysteem. En ook hier zit een spanplafond met inbouwspots.
Slaapkamers
1e Slaapkamer – ruime afmeting, strak gestuukte wanden, spanplafond, brede raampartij van het plafond tot aan de vloer en een draai/kiepraam met hor. Gordijnrails en gordijnen blijven achter.
Eigen bediening voor ventilatiesysteem.
2e Slaapkamer – strak gestuukte wanden, raampartij met draai/kiepraam en hor, thermostaatknop en centrale afzuiging.
Berging begane grond
De eigen berging op de begane grond is inpandig te bereiken maar ook via een elektrische met tag te bedienen deur naast de hoofdingang zodat u makkelijk met uw fiets naar binnen en buiten kan. Het gemak dient de mens dus ook hier is een automatische deur.
Parkeren
Parkeren kan rondom het complex.
Vanaf de Blauwe Berg kunt u via de dynamische zakpalen, over een eigen weg van het complex, naar het parkeerterrein aan de Westfriese parkweg of snel naar de A7 komen en vica versa.
Bijzonderheden:
- Eteck - huur voor verwarmen en koelen via warmtepomp, warm tapwater via boiler van 150 liter en opwekken elektriciteit via de zonnepanelen –
€ 100,90 per maand = voor 30 jaar vanaf oplevering en incl onderhoud
- VvE bijdrage € 273,65 per maand
- Beheervereniging voor mandelig terrein, bijdrage € 26,40 per maand
- VvE Missiehuis blok B
- Gezonde VvE
- 11 en 12 mei worden het zonnescherm en de 5 zonnescreens geplaatst – hiervoor is een gebruiksovereenkomst getekend
- In het Missiehuis komt een Brownies & Downies met een terras zodat je ook gezellig buiten kan zitten en er komt een tandheelkundig kliniek (Missiehuis kliniek).
- Via de videofoon zichtbaar wie er voor de deur staat
- Alle ruimten hebben het geïsoleerde spanplafond
