Nieuwe Noord 11, 1621 EM Hoorn

Spectaculaire maisonnette met drie woonlagen, inpandige garage, dubbel dakterras en loggia

Er zijn maar liefst zeven (slaap)kamers, verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een prachtige living met woonkeuken en een royale vide, met uitzicht op de ‘brug’ die de twee slaapkamers op de derde verdieping met elkaar verbindt.
Verder twee badkamers, twee separate toiletruimtes, een wasruimte, diverse inbouwkasten in diverse vertrekken en een technische ruimte.

En dat is nog niet alles: de ingang van de maisonnette bevindt zich aan de Nieuwe Noord 11, terwijl de achterzijde uitkomt op het Grote Noord – dé winkelstraat van Hoorn.

Natuurlijk wilt u deze zeer goed onderhouden maisonnette ervaren! Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een rondleiding.

WE NEMEN U MEE…

Aankomst
Uw eigen INPANDIGE GARAGE. Hoe fijn is dat! En ook nog van behoorlijk formaat, 7.70 x 3.23 meter! Voorzien van een elektrisch op afstand bedienbare kanteldeur met aparte loopdeur, voor als u toch met de fiets komt. De meterkast (3 fasen aansluiting) is hier gesitueerd. De werkbank met laden blijft voor u achter. Via de binnendeur betreedt u de hal met vide, vanwaar u doorloopt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Bovenaan de bordestrap splitst het trappenhuis zich: rechts vindt u de kleinste kamer, ideaal als WERKKAMER. Links de trap op is SLAAPKAMER TWEE aan de voorzijde van de woning. Mooi formaat. Alle raamkozijnen in de voorgevel zijn uitgevoerd in kunststof (Schipper kozijnen). Lopend door de hal komt u bij de MASTER BEDROOM, weer een maat groter (4.20 x 4.50 meter). Bijzondere slaapkamer vanwege een BADKAMER ENSUITE en aan de andere zijde het EERSTE DAKTERRAS. Deze slaapkamer beschikt over fijne inbouwkasten. De badkamer is ongeveer 10 jaar geleden vernieuwd en is luxe uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel met spiegelkast, inloopdouche, wandcloset en elektrische vloerverwarming. Verder door de hal met links een TWEEDE BADKAMER (met inloopdouche, wastafel, spiegel, planchet en handdoekradiator) met separate TOILETRUIMTE en verderop in de hal links en rechts ook weer een aantal fijne inbouwkasten.

Paar treden op naar het tweede deel van deze etage. Hier kijkt u rechts op het dakterras en links vindt u de tweede toiletruimte van de woning. De WOONKEUKEN heeft ook uitzicht op het dakterras, vanaf de andere kant. Dankzij de schuifpui vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over! Op deze plek is iedere grootte en indeling van een keuken denkbaar. Kookeiland, schiereiland, het kan allemaal. Nu opgesteld in een U-vorm en voorzien van een vierpits gaskookplaat met oven en afzuigkap, dubbele spoelbak, combi oven-magnetron, vaatwasser, close in boiler, koel-vriescombi, dubbele hoekkast met draaiplateaus en een natuurstenen werkblad. En dan de LIVING: wat een spectaculaire ruimte is dit. Groot, hoog, lichtinval van alle kanten (mede door de vier dakramen op de tweede verdieping) en een geweldige vide. Hier kijkt u uit op de winkelstraat. En wilt u de gezelligheid van Grote Noord erbij, dan neemt u plaats op de knusse LOGGIA, gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan deze zijde zijn op de buitengevel volautomatische zonneschermen gemonteerd. In de zithoek staat ook een stijlvolle hoekhouthaard die voor extra sfeer zorgt.

Tweede verdieping
Grootse verdieping met aan de voorzijde TWEE SLAAPKAMERS, waarvan de grootste slaapkamer toegang geeft tot het TWEEDE ZONNIGE DAKTERRAS. De derde ruimte aan deze kant van de maisonnette is een BERGRUIMTE/TECHNISCHE RUIMTE met onder andere de opstelling van de CV-ketel, mechanische ventilatiebox en de omvormer van de twaalf zonnepanelen die op de diverse daken liggen (12 x 365Wp mono all-black / 2022 / eigendom). De TWEE (SLAAP)KAMERS aan de achterzijde bevinden zich boven de woonkeuken en living. U kunt ze zien vanuit uw luie stoel. De kamers worden met elkaar verbonden door een opvallende loopbrug. Grote kamers, waarvan één met een glaswand, waardoor u vanaf boven de living in kijkt. In de andere kamer staat een tafeltennistafel opgesteld, om u een idee te geven van de grootte.

VvE
U vormt samen met de winkel onder u, EyeCare Hoorn, een eenvoudige VvE. De VvE staat ingeschreven bij de KvK. U betaalt jaarlijks een bijdrage van € 2.100,-.

Hoorn
U woont in het stadshart van Hoorn, stad aan het Markermeer, gezellige havens, de binnenstad met vele winkels en restaurants, schouwburg Het Park en het nieuwe Stadsstrand. Een stad met vele sporen vanuit de VOC-tijd, zeer welvarend tijdens de Gouden Eeuw. De rijke historie is zichtbaar in de monumentale panden, bijzondere architectuur en musea vol verhalen. U woont op drie minuten fietsen van het NS-treinstation en binnen enkele minuten rijdt u op de A7 richting Amsterdam.