Beschrijving
Bieden vanaf € 339.000,- k.k.
Verrassend ruime woning met openslaande deuren naar de ruime tuin op het zuidwesten, legio mogelijkheden en met zorg onderhouden. De woning telt 3 ruime slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en op de verdieping nog 2 ruime kamers waar indien gewenst 3 kamers gerealiseerd kunnen worden. De keuken voorziet in diverse inbouwapparatuur en er is een moderne badkamer. De woning ligt aan een autovrije straat met veel parkeerruimte direct om de hoek. Als je voor de woning staat heb je echt geen vermoeden dat er zoveel ruimte in zit en dan is er ook nog een grote en zonnig gelegen tuin met stenen berging en achterom. Kortom, echt een bezichtiging waard!
Entree
Geen voorbijrazend verkeer voor de deur want deze woning ligt in een autoloze straat. Naast de voordeur is een vaste plantenbak en achter de voordeur is een ruime hal met de trapopgang naar de vide.
Op de vloer ligt een pvc-vloer die is doorgelegd in de living en keuken, de wanden zijn spachtelputz gestuukt en er is een ombouw om de radiator geplaatst. In de diepe trapkast met verlichting zit veel bergruimte en er is een ruim toilet met licht betegelde wanden, donkere vloer, staand toilet, fonteintje en een centraal afzuigsysteem. Een paneeldeur met melkglas en facet geslepen randen geeft toegang tot de living.
Living
Fijne tuingerichte living met openslaande deuren en een plissé hor naar de zonnig gelegen tuin met een elektrisch te bedienen zonnescherm. De pvc-vloer is vanuit de hal doorgelegd, sierbalken tegen het plafond en 1 wand heeft steenstrips. Lekker veel lichtinval vanwege de grote raampartij met dubbel glas en boven de openslaande deuren kan een klapraam open. Radiatoren onder de brede vensterbanken verwarmen de zithoek.
Er is een mogelijkheid om de slaapkamer op de begane grond bij de living te betrekken voor nog meer woongenot!
Keuken
De keuken in lichte kleurstelling is in een hoek geplaatst met veel werkblad,
1½ spoelbak, laden, kastjes en bovenkastjes met bladverlichting. Vrijwel alle apparaten zijn in de afgelopen jaren vervangen, te weten: vaatwasser, 4 pits gaskomfoor op een glasplaat, groot formaat heteluchtoven met grill-functie, afzuigkap en de koel/vriescombinatie.
Veel lichtinval vanwege de raampartijen, ramen en klapluikjes kunnen open zodat ook hier fijn geventileerd kan worden.
Slaapkamer/kantoor/speelkamer begane grond
De slaapkamer op de begane grond heeft een laminaatvloer, de wanden zijn behangen en een vaste kastenwand met 4 schuifdeuren.
In het kozijn is dubbel glas geplaatst, naast een vast raam kan er ook een raam met hor open en een klapraam zodat er fijn geventileerd kan worden.
De slaapkamer kan bij de living worden betrokken maar ook blijven functioneren als slaapkamer, kantoor of speelruimte voor de kleintjes.
Tuin
Echt een ruime tuin op het zuidwesten met een elektrisch te bedienen zonnescherm die in 2022 is geplaatst. Geen overbodige luxe want de middag- en avondzon zijn volop aanwezig in deze tuin.
De tuin is geheel bestraat met een goede afloop, drainafvoeren achter in de tuin en bij de schuur en onderhoudsvriendelijk. Er zit een buitenkraan en naast de poortdeur van het achterom staat een stenen berging met verlichting en stopcontacten.
1e Verdieping
Boven de trapopgang met vloerbedekking is een Velux raam geplaatst waardoor er prettig lichtinval is in de hal én op de overloop.
Achter de schuifdeuren op de overloop is verrassend veel bergruimte, de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-installatie met een vulkraan en het centraal afzuigsysteem.
2e Slaapkamer – ruime kamer waar laminaat op de betonnen verdiepingsvloer is gelegd. In 2025 zijn de wanden stijlvol behangen en er is veel lichtinval via een groot Velux dakraam met luxaflex en een hor.
3e Slaapkamer – echt een hele riante kamer waar indien gewenst zelfs 2 kamers gerealiseerd kunnen worden. Maar een royale kamer is ook wel fijn!!! Ook in deze kamer is een laminaatvloer gelegd en veel lichtinval door de 2 grote Velux ramen met verduisteringsgordijnen en horren.
Badkamer
Moderne badkamer met eigentijdse betegelde wanden en dito vloer. Er is een wastafelmeubel met porseleinen wasbak met plateau’s, altijd handig om wat spulletjes op te plaatsen, spiegel met geïntegreerde verlichting, stopcontact, 2e toilet en een douchehoek met glazen deur en wanden, thermostaatkraan en drainafvoer. De badkamer wordt verwarmd door een designradiator, ook lekker voor het drogen en verwarmen van de handdoeken. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwspots en er zit een centraal afzuigsysteem met de bedieningsknop in de badkamer.
Bijzonderheden:
- Niet bewoners clausule
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Overal dubbel glas
- Autoloze straat
- Vlakbij het winkelcentrum De Huesmolen en het park
